Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

hhhhh 30 juli 2020 11:02

Het is op dit moment gewoon een soort van casino spel. Dus gewoon rustig blijven en niet mee gaan in de waan van de dag. Al moet ik eerlijk zeggen dat het soms wel moeilijk is.

willy w 30 juli 2020 11:06

De 1 houd van blond, de ander van donker.
Maar allemaal houden ze ervan.
De 1 is voor 020, de andere voor 010.
Maar allemaal houden ze ervan.
Alleen bij sommige is het gevoel totaal verschillend.
En zij die het *weten*, staan lijnrecht tegenover elkaar soms.....
Belangrijk is, tot wat/wie/waar voel je je goed bij.
Daar hou ik me aan vast. Een goed gevoel bij URW.

tietatovenaar 30 juli 2020 11:07

freeze?

willy w 30 juli 2020 11:08

Ik geloof dat het nu een beetje doorslaat in A*dam......Een break......

Sebasssss 30 juli 2020 11:17

Gekocht. Deze koers is niet realistisch en te zwaar afgestraft.

Sanglier 30 juli 2020 11:18

Ik denk dat de shorters eindelijk klaar zijn met het lezen vh kwartaal bericht.

DancingSun 30 juli 2020 11:20

Dramatisch dagje... zit nog even na te denken welke ik bij zal kopen. URW of Shell. Beide rampzalig vandaag.... Helaas niet voldoende cash voor beide.

robvld 30 juli 2020 11:21

ook een zwikje bijgekocht op 45.
Hoop dat ik er geen spijt van krijg.... maar deze Koers?!

Open denkwijze 30 juli 2020 11:31

Hier ook iets bijgekocht op 45,03

450 stuks

Open denkwijze 30 juli 2020 11:36

Hij staat veel te laag, advies van GS is ook 50 en hij staat op 45.

Schade is enorm maar niet zo groot haha

Gato 30 juli 2020 11:42

Ik ben een nieuwe belegger in Unibail en als ik zo kijk naar het koersverloop van de laatste jaren was er al een behoorlijke daling ingezet. Kan iemand heel kort vertellen waarom dat was?

Stier 30 juli 2020 11:43

Ik probeer voor mijzelf een reden te verzinnen om winkel vastgoed te kopen. Tot nu toe lukt dat nog niet. De onzekerheden zijn best wel groot. Heb altijd begrepen dat je de LTV in de gaten moet houden. Hoe die bij URW is weet ik niet, ben niet zo'n vastgoedexpert.

Hoop voor de huidige aandeelhouders dat het allemaal goed afloopt. Sterkte toegewenst !

Jackpot1983 30 juli 2020 11:47

quote:
Gato schreef op 30 juli 2020 11:42:
Ik ben een nieuwe belegger in Unibail en als ik zo kijk naar het koersverloop van de laatste jaren was er al een behoorlijke daling ingezet. Kan iemand heel kort vertellen waarom dat was?

Nou heel simpel gezegd. Er gaan steeds meer mensen online winkelen waardoor er minder in fysieke winkels gekocht wordt.

Sanglier 30 juli 2020 11:49

quote:
Gato schreef op 30 juli 2020 11:42:
Ik ben een nieuwe belegger in Unibail en als ik zo kijk naar het koersverloop van de laatste jaren was er al een behoorlijke daling ingezet. Kan iemand heel kort vertellen waarom dat was?

Heeft waarschijnlijk te maken met de Bezossen van deze wereld.
Dwz de markt verandert.

Branco P 30 juli 2020 12:01

quote:
Namy schreef op 30 juli 2020 09:50:
Beleggers van Klépierre zullen ons nu wel haten. Klépierre staat nu zwaarder in de min dan URW.

Zo maar even sorry zeggen als ik terugreis via Hoog Catherijne :)

als Klepierre belegger kan ik je melden dat er geen haatgevoelens zijn jegens URW beleggers. Wel is er een bepaald gevoel van "in hetzelfde schuitje zitten". Doe ze in Hoog Catharijne daarom maar gewoon de groetjes! ;-)

Stroop 30 juli 2020 12:12

Bijgekocht op 45, waar blijven die die vaccins :P

Branco P 30 juli 2020 12:17

quote:
Branco P schreef op 30 juli 2020 12:01:
[...]

als Klepierre belegger kan ik je melden dat er geen haatgevoelens zijn jegens URW beleggers. Wel is er een bepaald gevoel van "in hetzelfde schuitje zitten". Doe ze in Hoog Catharijne daarom maar gewoon de groetjes! ;-)

En zojuist Calletje juni 2021 60 als gokje gekocht, als teken van goede wil ;-)

NLvalue 30 juli 2020 12:31

quote:
DancingSun schreef op 30 juli 2020 11:20:
Dramatisch dagje... zit nog even na te denken welke ik bij zal kopen. URW of Shell. Beide rampzalig vandaag.... Helaas niet voldoende cash voor beide.

Geen van beide?

URW heeft een verlies geleden van ruim 25 p/a dit hj - AREPS van ruim 4,5 is alleen valide als ze de debiteuren saldo weten te innen. Zelf geven ze aan dat dat niet gegarandeerd is - als ze eenmaal afboekingen debiteuren gedaan hebben in H2 (zoals Wha al wel doet in H1) kan de AREPS onder 8 zakken.

Dat verschil van 30 p/a tussen AREPS en all—in verlies is vrij significant. Er is een vrij aardige kans dat het all-in verlies over de 2e helft ook weer >20 is.
- AREPS effect v debiteuren
- welke garantie hebben we gekregen dat de 700miljoen afboeking op derivaten niet nog een keer gaat gebeuren ? Fijn dat ze trots zijn op de 1,7% rente lasten, maar dit gaat er voor zorgen dat ze all in op 5% financieringskosten zitten dit jaar. Zoals eerder gezegd - ik denk dat D1 short Is, omdat er iets zit in de (Hybride of orane) leningsvoorwaarden dat tegen URW werkt - gratis geld ophalen bestaat niet. Er zit altijd een consequentie aan vast
- afboekingen op centra gaan er nog meer komen
- Meer goodwill afboeking lijkt me waarschijnlijk in de UK en VS. In de UK lijkt de business in freefall- ze zijn er toe over gegaan om Italië uit continentaal Europa te halen en samen met de UK te rapporteren. (Hm..)

Denk dat je geen haast hoeft te maken om te kopen - er moet eerst nog veel meer duidelijk worden. KLP cijfers lijken op t eerste gezicht beter, maar aan de koersreactie te zien staan daar ook de issues in de detailpaginas. Voor ECP gaat hetzelfde gelden.

Op dit forum is er nog een denkrichting dat URW goed is, en WHA slecht : denk dat je dat volledig uit je hoofd moet zetten als belegger. Het is gewoon een pot nat, ( en ja.. de occupancy bij WHA ligt hoger dan URW. MOTN wordt hetzelfde gewaardeerd als het ‘brandhout van WHA‘ tot voor kort, En ja, alle Franse spelers schuiven dat probleem van de dubieuze debiteuren door naar de toekomst, terwijl wha dat in H1 boekt).

In het grote plaatje maakt het allemaal vrij weinig uit.

Eenzijdig verhaal - excuus daarvoor..

Disclaimer: mijn positie URW is 0 sinds 17/7 - ik blijf voorlopig op m’n cash zitten

[verwijderd] 30 juli 2020 13:13

Gelukkig heeft URW voldoende vlees op de botten en kan er gekeken worden naar alternatieve bestemmingen.

Als de winkels en kantoren nou omgezet konden worden naar appartementen is dan komt dan ook ten goede van de woningnood .

URW houd nu uitverkoop dus profiteer ervan!!!

[verwijderd] 30 juli 2020 13:17

quote:
NLvalue schreef op 30 juli 2020 12:31:
[...]

Disclaimer: mijn positie URW is 0 sinds 17/7 - ik blijf voorlopig op m’n cash zitten

Geen onverstandige keuze.

Waarschijnlijk gaan we nog twee jaar afschrijven op vastgoed en zal URW de kaspositie hierdoor beschermen door alle winst meteen achter slot en grendel te stoppen om de LTV te waarborgen. Dividendaandelen zonder dividend worden hard afgestraft. Vergelijk Shell maar met sectorgenoten.

Afijn, het kan allemaal. Twee jaar geen dividend en wie weet tikken we de 30 euro nog aan. Of een shorter die de benen neemt en URW staat binnen een week op 70 euro, zoals we bij WHA hebben gezien (+50% in een vijf beursdagen).

Overigens, iets wat ontbreekt in de post van Lamrust is dat de faillisementen voornamelijk juridisch zijn ter bescherming van crediteuren. Maar de meeste maken gewoon een doorstart en blijven waarschijnlijk in de centra van URW. Van US tenants zoals JC Penney was dat in april al bekend. Faillisement, schulden herstructureren en een doorstart maken.

Ik verbaas mij daarom wel dat de resultaten 'slechter dan verwacht' zijn volgens de 'experts'. Alles is imo zoals verwacht.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	19 apr 2024 15:09
Koers	75,140
Verschil	+0,260 (+0,35%)
Hoog	75,240
Laag	73,980
Volume	92.597
Volume gemiddeld	375.485
Volume gisteren	327.659

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1

Meer ››