Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2019

417 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 » | Laatste

Omlaag ↓

83M 18 december 2019 16:52

Rek lijkt eruit? Nsi gaat na magere jaren nu pas oogsten.

max2 18 december 2019 16:54

Geen idee wat er aan de hand is.
Heb de aandelen al vanaf 2015, ze koersten toen rond de 16,00 euro.
Rendement dus bijna 200 procent inclusie Dividend
Als je verder terugkijkt zie je in 2010_2011 koersen tussen 110 en 128.
Beste belegging ooit. Onroerend goed voor zekerheid op lange termijn.
Ben toch benieuwd wat er precies aan de hand is. Overname misschien?

junkyard 18 december 2019 17:11

NSI noteerde in 2015 op circa € 4, omgerekend na omgekeerde splitsing € 32 (geen € 16).

nsi.nl/news/share-price-information/

Maar 40% koerswinst in 4 jaar tijd (gedragen door aantrekkende kantorenmarkt / dalende yields) is ook prachtig.

Ik ben ooit begonnen in 2011 op een koers boven de € 10 (= € 80), in het vallend mes gegrepen, met beperkte vastgoedkennis. Door op de dip bij te kopen, met vertrouwen in nieuwe strategie, toch aardig in de plus beland.

Hogere koers is altijd mogelijk, maar ik ben voor nu tevreden, bij een koers boven NAV. Hogere boekwaarden richting jaareinde zijn wel aannemelijk, kantorenmarkt verslapt niet met veel interesse onder investeerders voor de goede lokaties.

www.cushmanwakefield.com/en/research-...

Lk-33 18 december 2019 17:12

Je kan ook zeggen dat bij een fonds als WDP de rek eruit is. Maar die staan inmiddels op 2 keer de boekwaarde.

Ik denk dat de waarde van NSI er tussen nu en 10 jaar geleidelijk uit komt. De komende 2-3 jaar hoef je niet veel te verwachten. Misschien zit er dan in die periode ook nog een recessie tussen.

Voor 5 procent dividend houd ik ze vast en bouw bij een verdere koersstijging wat af.

83M 18 december 2019 17:20

quote:
max2 schreef op 18 december 2019 16:54:
Geen idee wat er aan de hand is.
Heb de aandelen al vanaf 2015, ze koersten toen rond de 16,00 euro.
Rendement dus bijna 200 procent inclusie Dividend
Als je verder terugkijkt zie je in 2010_2011 koersen tussen 110 en 128.
Beste belegging ooit. Onroerend goed voor zekerheid op lange termijn.
Ben toch benieuwd wat er precies aan de hand is. Overname misschien?

Rond de 16 euro hebben ze nooit gestaan na de aandelen reversed split stonden ze minimaal rond 28

pielsje 18 december 2019 22:05

quote:
83M schreef op 18 december 2019 17:20:
[...]
Rond de 16 euro hebben ze nooit gestaan na de aandelen reversed split stonden ze minimaal rond 28

Dat klonk (inderdaad) als te mooi om waar te zijn.

voda 19 december 2019 07:56

NSI vrijwel klaar met opschonen portefeuille

FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
NSI NV
43,35 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam

(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft het opschonen van zijn eigen portefeuille grotendeels achter de rug. Dit maakte het vastgoedbedrijf donderdag bekend.

"Na opnieuw een succesvol jaar hebben we het verkoopprogramma, gepresenteerd in februari 2017, nagenoeg afgerond. We verwachten nog twee kantoren en een winkelobject te verkopen in het eerste kwartaal van 2020. De focus zal volgend jaar nog meer komen te liggen op aankopen en het ontwikkelingsprogramma", zei CIO Anne de Jong in een toelichting.

Ongeveer 90 procent van de panden zijn nu kantoren in de zeven steden waar het bedrijf zich op richt.

NSI verkocht afgelopen jaar 28 panden voor 129 miljoen euro. Dit lukte gemiddeld tegen 9 procent boven boekwaarde. Zo werden 14 steden door het fonds verlaten.

Ook kocht NSI twee kantoren, in Amsterdam en Leiden. Daarmee was in totaal 29 miljoen euro gemoeid.

NSI ziet aan het einde van 2019 een leegstand van minder dan 7,5 procent. De leegstand in kantoren in Amsterdam ligt dan rond de 2 procent.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.

Chessplayer1992 19 december 2019 08:10

Dit is een mooi bericht hoor. Moet goed zijn voor de waardering per ultimo jaar, en de onderliggende NAV. Ben wel benieuwd naar een update van het strategisch plan, nu deze belangrijke strategische mijlpaal inzake veranderingen in de portfolio gerealiseerd is. Ook benieuwd of de toekomstige mixed areas niet ten koste van rendement gaan. Hoe zien jullie dat (risico)?

Chessplayer1992 19 december 2019 08:12

Overigens ook erg sterk dat ze alsnog 9% boven boekwaarde verkopen. Ik weet niet of deze objecten een paar jaar terug met introductie van het strategisch plan al reeds op available for sale zijn gewaardeerd, maar het klinkt wel positief (zeker ook met winkelpanden en panden buiten de top A locaties in de portefeuille).

83M 19 december 2019 09:15

heb wel het idee dat iemand haast heeft positie op te bouwen, gister ook niet bijzonder hoog volume , maar 3 procent erbij,terwijl normaal met hoger volume de koers niet veel stijgt. nu ook al +2%

rationeel 19 december 2019 17:49

quote:
Chessplayer1992 schreef op 19 december 2019 08:12:
Overigens ook erg sterk dat ze alsnog 9% boven boekwaarde verkopen. Ik weet niet of deze objecten een paar jaar terug met introductie van het strategisch plan al reeds op available for sale zijn gewaardeerd, maar het klinkt wel positief (zeker ook met winkelpanden en panden buiten de top A locaties in de portefeuille).

Vergelijken met de inkoop prijs;)

DeZwarteRidder 20 december 2019 13:18

Groot Handelsgebouw blijkt goede handel

Door Pieter van Erven Dorens
Updated 2 min geleden
7 min geleden in FINANCIEEL

Amsterdam - Jarenlang wilde niemand zijn handen branden aan het reusachtige Groot Handelsgebouw in Rotterdam, tot het dan vorig jaar eindelijk lukte. Nu is het iconische pand alweer met €120 miljoen winst doorverkocht aan een Amerikaanse investeerder.

Het Amerikaans vastgoedinvesterings- en managementbedrijf Jamestown legde €289 miljoen op tafel voor het rijksmonument pal naast het Rotterdamse Centraal Station.

De verkopende partij, het eveneens Amerikaanse HighBrook Investors, kon een megawinst bijschrijven. Highbrook kocht het pand nog geen anderhalf jaar geleden voor €169 miljoen.

Het Groot Handelsgebouw omvat 122.000 vierkante meter vloeroppervlak, ofwel bijna 18 voetbalvelden. Er zijn naar verluidt zo’n 450 bedrijven gehuisvest. De nieuwe eigenaar zegt het pand een nieuwe impuls te willen geven.

Vastgoedklappers

Dergelijke vastgoedklappers zijn de laatste jaren niet ongewoon in Nederland. Zo ging dit jaar het Amsterdamse complex 5 Keizers dit jaar weg voor €142 miljoen, nadat het drie jaar eerder voor €46 miljoen in de boeken stond. Ikea-dochter Vastint zag een investering van €18,5 miljoen in het Amsterdamse pand Rivierstaete vijf jaar later beloond met een verkoopsom van €228 miljoen.

De Mol van Otterloo

Eerder stond het Groot Handelsgebouw lange tijd in de etalage. Het indertijd nog beursgenoteerde bedrijf werd gecontroleerd door een klein aantal grootaandeelhouders, onder wie de schatrijke kunstverzamelaar Eijk de Mol van Otterloo. Het Groot Handelsgebouw dateert uit 1953. In 2005 werd een jarenlange renovatie ten bedrage van €65 miljoen afgerond.

Pierre1 20 december 2019 15:24

Vastgoedbeleggers zien wel winst in stikstofcrisis:

Door de stikstofcrisis zullen de investeringskansen in nieuwbouw volgens internationaal vastgoedadviseur Savills terugvallen. „Tegelijk draagt de stikstofkwestie bij aan een toenemende schaarste aan Nederlands vastgoed in een markt die toch al krap is”, stelt Savills donderdag in een rapport over de Nederlandse vastgoedmarkt. „En over het algemeen zal de prijs van vastgoed in een krappe markt stijgen en resulteren in hogere huurinkomsten. Die ontwikkelingen zullen leiden tot een grotere belangstelling van investeerders.”

In het Engelstalige rapport wordt aan buitenlandse lezers in een apart kader uitgelegd wat de uitspraak van de Raad van State in de stikstofkwestie inhoudt, compleet met een landkaart met de meest ’stikstofgevoelige’ gebieden in Nederland. „Als gevolg van de uitspraak zijn vergunningen voor veel nieuwe projecten ingetrokken en dat heeft een impact op de pijplijn van nieuwe ontwikkelingen”, leggen de experts uit. „De timing is ongelukkig omdat het aanbod nu niet kan voldoen aan de verder toenemende vraag.”

Al met al verwacht Savills dat de belangstelling voor Nederlands vastgoed komend jaar bovengemiddeld zal zijn, met een een investeringsvolume van €17 tot €18 miljard.

junkyard 31 december 2019 14:02

propertynl.com/Nieuws/Interview-NSI--...

Chessplayer1992 31 december 2019 15:27

Klinkt interessant ... straks dus ook projectontwikkeling. Dat brengt wel andere risico's met zich mee, maar nieuwe panden aankopen op de toplocaties geeft ook geen rendement.

Chessplayer1992 6 januari 2020 07:43

Met ING een mooie huurder erbij ... en een nieuw te bouwen object dat al meteen 15 jaar verhuurd is.

83M 8 januari 2020 11:31

Slechte dag voor vastgoed beleggingen vandaag..

junkyard 9 januari 2020 14:38

propertynl.com/Nieuws/NSI-sluit-huuro...

www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...

Pierre1 14 januari 2020 10:06

Een technische verbetering van NSI is opgetreden.

Volgens Tostrams is NSI is boven de oude weerstand gebroken. De neutrale bandbreedte is aan de bovenzijde verlaten, hetgeen een technische verbetering heeft opgeleverd. Koersdoel ligt rond weerstand 47,36 (top van 6 mei 2013). Steun ligt rond 42,85 (bodem van 2 januari).

Pierre1 23 januari 2020 17:41

Positieve koersontwikkeling in anticipatie op de cijfers volgende week dinsdag.

Analyst call NSI Preliminary results 2019
NSI N.V. (Euronext: NSI / NL0012365084) - Regulatory news

On 28 January 2020 NSI N.V. will publish its 2019 Preliminary results before the market opens.

Management will hold an analyst call at 10am CET.

417 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	19 apr 2024 17:35
Koers	17,620
Verschil	+0,100 (+0,57%)
Hoog	17,720
Laag	17,480
Volume	43.859
Volume gemiddeld	32.543
Volume gisteren	42.765

NSI nieuws

18 apr	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
18 apr	Winst NSI daalt
22 mrt	Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
08 mrt	Nieuwe CFO voor NSI
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	NSI wil aandelen inkopen
25 jan	Beursblik: resultaten NSI vallen iets...
25 jan	Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
25 jan	Resultaten NSI onder druk
24 jan	NSI verkoopt Laanderpoort aan ING

Meer ››