Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Triodos Vastgoed fonds

263 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 » | Laatste
Polder_mania
0
Process sale of portfolio Triodos Vastgoedfonds according to
plan
Zeist, 29 May 2019 – During the Extraordinary General Meeting (EGM) on 17 December 2018 the
shareholders of Triodos Vastgoedfonds have voted in favor of the proposal to end the fund’s
activities. As part of the process to end the fund’s activities, the portfolio of Triodos
Vastgoedfonds has been made available to the market as per 9 April 2019.
Following a successful marketing phase, Triodos Vastgoedfonds signed non-disclosure
agreements with 69 interested parties, after which, these parties were provided access to
information based on which they could make a non-binding offer. This has resulted in 25 nonbinding offers for the portfolio of Triodos Vastgoedfonds, or parts of it.
Currently, selling agent BNP Paribas Real Estate is in discussion with a selection of potential
buyers. The selection was made based on the height of the bids and a number of qualitative
criteria, such as experience in the Dutch real estate market and available resources for
investment.
Concrete developments in the process to end the fund’s activities will be shared with investors in
the fund and the market in due time. The expected time needed for ending the fund’s activities is
still in line with the time span mentioned during the EGM held on 17 December 2018, being six to twelve months.
Leeser1959
0
quote:

Polder_mania schreef op 29 mei 2019 09:24:

Process sale of portfolio Triodos Vastgoedfonds according to
plan
Zeist, 29 May 2019 – During the Extraordinary General Meeting (EGM) on 17 December 2018 the
shareholders of Triodos Vastgoedfonds have voted in favor of the proposal to end the fund’s
activities. As part of the process to end the fund’s activities, the portfolio of Triodos
Vastgoedfonds has been made available to the market as per 9 April 2019.
Following a successful marketing phase, Triodos Vastgoedfonds signed non-disclosure
agreements with 69 interested parties, after which, these parties were provided access to
information based on which they could make a non-binding offer. This has resulted in 25 nonbinding offers for the portfolio of Triodos Vastgoedfonds, or parts of it.
Currently, selling agent BNP Paribas Real Estate is in discussion with a selection of potential
buyers. The selection was made based on the height of the bids and a number of qualitative
criteria, such as experience in the Dutch real estate market and available resources for
investment.
Concrete developments in the process to end the fund’s activities will be shared with investors in
the fund and the market in due time. The expected time needed for ending the fund’s activities is
still in line with the time span mentioned during the EGM held on 17 December 2018, being six to twelve months.

Bij die 25 zal er vast wel 1 zitten die voldoende wil betalen.
[verwijderd]
0
Hoge omzetten nu. En een koers van 3,15 als je de 0,20 dividend van vandaag er weer bij telt.
Leeser1959
0
quote:

H-v-P schreef op 7 juni 2019 17:23:

Hoge omzetten nu. En een koers van 3,15 als je de 0,20 dividend van vandaag er weer bij telt.
Gisterochtend (7 juni) zelfs een openingskoers van 3,02 (ex. 0,20 dividend, wat ongeveer de intrinsieke waarde is.

In totaal bijna 350.000 stuks verhandeld.
[verwijderd]
0
Vandaag kon ik via Binck al niet eens meer stukken kopen, zou ik gewild hebben.
Ik overweeg over te stappen op:

www.actiam.com/nl/fondsoverzicht/acti...

Kent iemand dat?
Leeser1959
1
quote:

H-v-P schreef op 14 juni 2019 22:19:

Vandaag kon ik via Binck al niet eens meer stukken kopen, zou ik gewild hebben.
Ik overweeg over te stappen op:

www.actiam.com/nl/fondsoverzicht/acti...

Kent iemand dat?

Ik zou eerder zelf een aantal vastgoedfondsen kiezen, heb ik ook gedaan (Vonovia, Hembla, Hoivatilat, en wat speculatiever ECP), voor het kantorensegment zit ik in diverse beursgenoteerde Belgische vastgoedcertificaten [let op: zeer geringe liquiditeit].

Als je het makkelijk wilt hebben en niet de ontwikkelingen van sectoren in de vastgoedmarkt wil timen lijkt Actiam een prima alternatief (wel klein van omvang).
Leeser1959
1
Press release
Triodos Vastgoedfonds publishes quarterly report second quarter 2019

Zeist, 31 July 2019 - Triodos Vastgoedfonds N.V., Triodos Investment Management’s sustainable real estate fund, has published its quarterly report for the second quarter of 2019.

During the second quarter of 2019, the net result of Triodos Vastgoedfonds including the estimated costs to sell1 increased to EUR 2.7 million (H1 2018 EUR 2.3 million). Including the costs to sell, the direct result per share was EUR 0.05 (H1 2018: EUR 0.09) and the indirect result rose to EUR 0.11 per share (H1 2018: EUR 0.05).

The fair value of the investment portfolio, including the estimated costs to sell, amounted to EUR 111.4 million as at 30 June 2019 (31 December 2018: EUR 98.9 million), an increase of EUR 12.5 million. Of this increase, EUR 15.1 million was due to investments including acquisition costs, EUR -5.3 million was related to divestments and EUR 2.7 million was a result of revaluations of the portfolio.

The gross rental income rose from EUR 2.8 million (first half 2018) to EUR 3.9 million (first half 2019). This increase was due to the investments and divestments of the portfolio.

More detailed figures and developments can be found in the attached full quarterly report. The report can also be downloaded via www.triodos-im.com/funds/triodos-vast...

1) Following the decision made during the Extraordinary General Meeting of 17 December 2018 to end the fund’s activities, the fund’s focus is currently on selling its real estate portfolio. In line with the IFRS accounting principles, all expected costs to be made in the course of 2019 related to selling the assets of Triodos Vastgoedfonds, should already be incorporated in the fund’s financial results.

About Triodos Vastgoedfonds Triodos Vastgoedfonds was established in 2004 and is the first sustainable real estate fund in Europe. Triodos Vastgoedfonds invests in sustainably built or managed commercial property and monumental buildings. About Triodos Investment Management Triodos Investment Management connects a broad range of investors who want to make their money work for lasting, positive change with innovative entrepreneurs and sustainable businesses doing just that. In doing so, we serve as a catalyst in sectors that are key in the transition to a world that is fairer, more sustainable and humane. With our highly professional investment teams, we have built up in-depth knowledge throughout our 25 years of impact investing in sectors such as Energy & Climate, Inclusive Finance, Sustainable Food & Agriculture, and Sustainable Real Estate. Besides the direct impact investments in these sectors, we also invest in listed companies with an above-average environmental, social and governance (ESG) performance. Assets under management as per end of 2018: EUR 4.2 billion. Triodos Investment Management is a globally active impact investor and a wholly-owned subsidiary of Triodos Bank NV.
berendien
0
Enig idee of dit nog gevolgen heeft voor de uiteindelijke waarde van het TVG? Heeft iemand een idee of de huidige koers (circa 2,90) ook de uiteindelijke opbrengst zal zijn? Ik weet het, niemand heeft een glazen bol, maar misschien wel wat meer financiële kennis om een halfjaarrapport door te akkeren dan ikzelf.....
Stapelaar
0
In de aandeelhoudersvergadering werd bevestigd dat ze de voorkeur willen geven aan nieuwe eigenaren die het ideële gedachtengoed onderschrijven. Ik begreep dat dit iets zou mogen kosten.
De taxatiewaarde per 30 juni is niet meer dan een handvat, de vraag is of ze dat ervoor kunnen krijgen (of meer of minder).
Ook is een handvat dat 3% minder opbrengst voor de panden leidt tot 6% minder opbrengst ten opzichte van de intrinsieke waarde, vanwege de leverage.
Ik vind overigens wel dat het hele proces lang duurt.
Leeser1959
0
quote:

Stapelaar schreef op 6 augustus 2019 12:59:

In de aandeelhoudersvergadering werd bevestigd dat ze de voorkeur willen geven aan nieuwe eigenaren die het ideële gedachtengoed onderschrijven. Ik begreep dat dit iets zou mogen kosten.
De taxatiewaarde per 30 juni is niet meer dan een handvat, de vraag is of ze dat ervoor kunnen krijgen (of meer of minder).
Ook is een handvat dat 3% minder opbrengst voor de panden leidt tot 6% minder opbrengst ten opzichte van de intrinsieke waarde, vanwege de leverage.
Ik vind overigens wel dat het hele proces lang duurt.
Hoezo lang ?, ze gaan er zelf nog steeds vanuit dat het binnen de afgesproken termijn (6-12 maanden vanaf 17 december 2018)rond komt.

Zo erg is dat nu ook weer niet, het betekent namelijk dat we nog ongeveer een halfjaar huuropbrengsten ontvangen.
[verwijderd]
0
Laat ik Leeser eens voor zijn:
www.triodos-im.com/binaries/content/a...

Heb me er nog niet in verdiept, maar als ik kijk naar de koersstijging van vandaag zullen we wel een prijs rond de 3,30 krijgen. Valt me niet tegen. Mogelijk opgebouwd uit 3,20 + 10 cent slotdividend.
Leeser1959
0
quote:

H-v-P schreef op 4 september 2019 11:17:

Laat ik Leeser eens voor zijn:
www.triodos-im.com/binaries/content/a...

Heb me er nog niet in verdiept, maar als ik kijk naar de koersstijging van vandaag zullen we wel een prijs rond de 3,30 krijgen. Valt me niet tegen. Mogelijk opgebouwd uit 3,20 + 10 cent slotdividend.
Als je de 117 mln opbrengst minus de schulden uit het halfjaarverslag 2019 neemt kom je per aandeel op 3,50+.
pim f
0
quote:

Leeser1959 schreef op 4 september 2019 15:02:

[...]

Als je de 117 mln opbrengst minus de schulden uit het halfjaarverslag 2019 neemt kom je per aandeel op 3,50+.
Moeten daar dan niet ook nog eens de kosten van het verkoopproces vanaf? En afvloeiingsregelingen van de bestuurder(s) en zo?
Leeser1959
0
quote:

pim f schreef op 4 september 2019 16:05:

[...]
Moeten daar dan niet ook nog eens de kosten van het verkoopproces vanaf? En afvloeiingsregelingen van de bestuurder(s) en zo?

Kosten moesten al genomen worden zo gauw het geen "going" concern meer was (dus vanaf de BAVA in december 2018), hebben ze toen ook in een persbericht bekend gemaakt.
Leeser1959
0
quote:

pim f schreef op 4 september 2019 16:05:

[...]
Moeten daar dan niet ook nog eens de kosten van het verkoopproces vanaf? En afvloeiingsregelingen van de bestuurder(s) en zo?

Met 3,50+ heb ik nog wat marge gehouden want als je het rekensommetje met 117 mln maakt kom je uit op 3,60.
[verwijderd]
0
en er staan ook nog wat maanden huurpenningen voor de aandeelhouders apart volgens mij. Tussen de 3,50 en 3,60 lijkt mij nu ook reëel. Niet gek al met al. De koers zal wel wat gaan klimmen de komende dagen, maar eigenlijk heb ik de koersbewegingen van TVGF nog nooit kunnen voorspellen of duiden sinds 2007.
pim f
0
ik heb afscheid genomen op €3,29 om het geld in een nieuwe auto te steken, ik hoop dat er iemand nog wat winst mee maakt.
[verwijderd]
0
Tja, wat is winst als je ooit meer dan 7 hebt betaald in 2007....Ik ging uit van breakeven en wordt het echt 3,50+ dan is er een winst...die ik dan eigenlijk nog weer door 12 moet delen als je een jaarlijks rendement wilt uitrekenen.
Leeser1959
0
Heeft iemand nog een eigen berekening gemaakt aan de hand van de 117 mln die het vastgoed per half september gaat opbrengen ?
263 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
874,67  -9,40  -1,06%  18:05
 Germany40^ 17.790,90 -1,31%
 BEL 20 3.796,92 -1,47%
 Europe50^ 4.931,42 -1,06%
 US30^ 37.825,24 +0,34%
 Nasd100^ 17.751,29 +0,33%
 US500^ 5.062,74 +0,04%
 Japan225^ 38.508,62 -0,49%
 Gold spot 2.389,80 +0,28%
 EUR/USD 1,0619 -0,06%
 WTI 84,75 -0,36%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Avantium +5,13%
FASTNED +2,27%
Air France-KLM +2,00%
DSM FIRMENICH AG +1,84%
CM.COM +1,69%

Dalers

ArcelorMittal -6,90%
Aperam -6,68%
JUST EAT TAKE... -4,85%
SBM Offshore -4,17%
RANDSTAD NV -3,69%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront