Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Hypotheekrenteaftrek afschaffen: niet zo gemakkelijk
Categorie: Column , Overig
Door
op vrijdag 12 april 2019
Views: 18.139
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
'Ik vind HRA voor mensen die van een gemiddelde woning naar een villa verhuizen niet nodig'
mrC2 schreef op 12 april 2019 12:55 :
[...]
Ik begrijp niet precies hoe de huizenbezitter wordt genaaid. Het is al jaren bekend dat de HRA afgeschaft wordt. Een versnelde afbouw bv binnen 15 jaar zou prima kunnen. Of bijvoorbeeld als je nu een huis koopt zonder HRA hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen.
Als dit gecombineerd wordt met het afschaffen van het EigenwoningForfait zou het weleens niets uit kunnen maken.
Nu de rente zich naar 0% beweegt is het nog maar de vraag of de hypotheekrenteaftrek nog interessant blijft voor kopers. Wordt het niet steeds interessanter om een aflossingsvrije hypotheek met een lange rentevast periode af te sluiten en af te zien van de aftrek?
Ikvraaghetmaar schreef op 17 april 2019 13:03 :
...
Een rente van dicht bij de 0% maakt vastgoed-(en aandelen)markten
zeer volatiel. Wat er kan dan kan gebeuren laat Japan zien. Rond 1990 werden de hypotheken erg goedkoop door een alge rente en zeer soepele aflossingsvoorwaarden van de banken. De prijzen van woningen stegen toen met 400%, een eenvoudig flatje kostte toen in Tokyo ruim een miljoen euro. Leuk voor de eigenaren zou je zeggen, maar niets is minder waar. De prijzen zijn daar inmiddels weer terug bij af en de overheid (dwz de belastingbetaler) mocht uiteindelijk de rotzooi aan oninbare leningen opruimen.
Swarte Durk schreef op 17 april 2019 13:49 :
[...]
Interessante opmerking
Maar, Klaas Knot (DNB) en ECB-consorten weten wel wat ze aanmoeten met duurder wordende huizen door hun zelf veroorzaakte kunstmatig lage rente: Hup, in box 3 ermee en laat de bewoners maar mooi vermogensbelasting betalen over de WOZ-waarde minus schulden!
objectief schreef op 17 april 2019 14:00 :
[...]
Je brengt de politici wel op een idee door die overgang naar box 3.
Ben je niet te neerslachtig dat je al een belastingverhoging verwacht zonder dat dit op de agenda staan, laat staan ingevoerd. Je ziet alles wel erg Swart.
www.nextens.nl/eigen-woning/dnb-verhu...
De hypotheek rente aftrek heeft al als bij effect dat huizenprijzen hoger zouden zijn dan zonder omdat er meer betalingscapaciteit ontstaat. Mensen betalen het zelfde bedrag maar betalen meer voor het huis en minder rente.
Onroerend goed belasten is verkapte bezits belasting en dus melk koetje voor overheden.
Uitstekend besluit. De lineaire hypotheek blijft goedkoop met een korte looptijd. Maar dat zal voor de mensen niet maandelijks te betalen zijn. Ik had een 30-jarige spaarhypotheek met een rente van 9,2% voor maximale renteaftrek en minimale inleg. Deze kon ik tussentijds afkopen voor € 10.000 (10 maal maximale inleg) voor 7 jaren. Want wie had de afgelopen 15 jaren 9,2% rente over diens spaargeld?
Aantal posts per pagina:
20
50
100