Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

URW 2019

2.403 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... 117 118 119 120 121 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 8 april 2019 18:26

quote:
alrob schreef op 8 april 2019 12:26:
Gaat goed met de koers van URW. Inmiddels zit ik 17% cash en 8% short(op de AEX).
Kan dus deze week een stootje hebben. Succes allen.

Tot 13 uur ging het inderdaad goed met de koers en toen ik de deur uitging omstreeks die tijd ging het blijkbaar mis, want zonet thuisgekomen zag ik een min van 1,2% op de borden staan.
Klepierre en ECP daalden nog harder met resp.1,5% en 1,8%.
Ook andere vastgoedfondsen allemaal in de min.
Ik heb nog gezocht naar een verklaring, maar kon die niet vinden.
De opgaande trend waarin de koers zich bevond dreigt nu onderbroken te worden.
Als er morgen geen herstel komt dan ben ik helaas genoodzaakt om wat opgebouwde winsten veilig te stellen.

[verwijderd] 8 april 2019 18:53

Tja Crux, ik word ook steeds voorzichtiger. Alle sprinters omgezet in aandelen. Wat calls juni (Brunel) van juni doorgerold naar deces ber. Nu 17% cash 8% short. En die percentages worden deze week opgevoerd.

Eric_sh 9 april 2019 06:42

quote:
alrob schreef op 8 april 2019 18:53:
Tja Crux, ik word ook steeds voorzichtiger. Alle sprinters omgezet in aandelen. Wat calls juni (Brunel) van juni doorgerold naar deces ber. Nu 17% cash 8% short. En die percentages worden deze week opgevoerd.

Jullie staan niet alleen voor wat betreft `hoogtevrees`; www.business-class.nl/nl/uitzendingen...

[verwijderd] 9 april 2019 08:51

Ja Cees die uitzending had ik ook al gezien, maar ik sla die vermogensbeheerder niet hoog aan; heeft vele missers in het verleden gemaakt (o.a aanbevolen Fugro,PostNL, BAM, etc), en heeft geen bijzondere visie; een beetje klungelige blabla dus. Vooral gekeken uit vermaak niet uit lering.
Overigens, gisteren voor het eerst weer bescheiden in Boskalis gestapt; ga ik bij dips uitbouwen. Benieuwd of ik nog de komende weken in URW zal instappen; is wel een flinke dip voor nodig.

Eric_sh 9 april 2019 09:11

quote:
alrob schreef op 9 april 2019 08:51:
Ja Cees die uitzending had ik ook al gezien, maar ik sla die vermogensbeheerder niet hoog aan; heeft vele missers in het verleden gemaakt (o.a aanbevolen Fugro,PostNL, BAM, etc), en heeft geen bijzondere visie; een beetje klungelige blabla dus. Vooral gekeken uit vermaak niet uit lering.
Overigens, gisteren voor het eerst weer bescheiden in Boskalis gestapt; ga ik bij dips uitbouwen. Benieuwd of ik nog de komende weken in URW zal instappen; is wel een flinke dip voor nodig.

Ja, ja...Han VEEEEEE :) Leemhuis en van Loon...doch ik vind zijn verhaal redelijk valide klinken.

[verwijderd] 9 april 2019 10:23

Was ook wel een redelijk verhaal maar niet verrassend.

PJ 9 april 2019 17:41

De 150 schijnt een flinke hobbel te zijn

[verwijderd] 9 april 2019 17:47

Vandaag hetzelfde koerspatroon als gisteren, namelijk een stijging in de ochtend en daarna een glijvlucht naar beneden dat op het einde nog even versnelde.
De stijgende koerstrend (gecorrigeerd voor de dividenduitkering) is nu wel helemaal naar de knoppen.
In de middag van de nodige Calls afscheid genomen als 1e fase van het verkoopproces.
Als er morgen geen herstel komt volgt de 2e fase.
Net als gisteren gingen nu ook weer alle andere vastgoedfondsen onderuit.
Ik begrijp alleen niet waarom, want er is toch niets wezenlijks veranderd en de rente is nog steeds superlaag.
Alleen jammer dat dit nu gebeurt, maar ja dat hoort nu eenmaal bij beleggen.

PJ 9 april 2019 18:18

Hetzelfde ,ik heb morgens al een paar opties gedumpt

[verwijderd] 9 april 2019 18:24

quote:
PJ schreef op 9 april 2019 18:18:
Hetzelfde ,ik heb morgens al een paar opties gedumpt

Dan zal je ongetwijfeld meer voor je Calls hebben gekregen dan ik.
Hopen maar op een herstel morgen.

PJ 9 april 2019 18:28

ja zeker, ik draaide nog even

PJ 9 april 2019 18:33

Ik heb ze december 150 euro,en dacht je kan er beter niet te zwaar in zitten
Eigenlijk ook door die praatjes over die rente

Emma van der Laan 9 april 2019 19:27

Pand in Parijs is verkocht .Opbrengst € 850 mio Opbrengst boven boekwaarde . Goed of slecht nieuws .? Wie het weet mag het zeggen.

PJ 9 april 2019 19:30

quote:
Emma van der Laan schreef op 9 april 2019 19:27:
Pand in Parijs is verkocht .Opbrengst € 850 mio Opbrengst boven boekwaarde . Goed of slecht nieuws .? Wie het weet mag het zeggen.

Ik gok op goed

Emma van der Laan 9 april 2019 19:37

quote:
PJ schreef op 9 april 2019 19:30:
[...]Ik gok op goed

w
Omdat dat in te kunnen schatten zou je het huurcontract moeten zien. Wat waren de huuropbrengsten ? Hoe lang liep het contract nog ? enz Boven de boekwaarde is op zich wel goed nieuws maar is eenmalig . In ieder geval geen afboeking.

junkyard 9 april 2019 20:05

Prima bericht, geen groot nieuws aangezien al een tijdje bekend was dat deze verkoop eraan zat te komen:

www.telegraaf.nl/financieel/3236512/u...

Kantoren in Parijs zijn goed verkoopbaar door de grote vraag (lage leegstand), het retail vastgoed van URW is minder in trek.

Op jaareinde 2018 was de stand van disposals 2,0 miljard tegen een gemiddelde NIY van 4,6% en een gemiddelde premie t.o.v. boekwaarde van +8,9% (= 178 miljoen premie). Na de verkopen van Jumbo (Helsinki - 250 miljoen) en Majunga (Parijs - 850 miljoen) is dit gewijzigd in 3,1 miljard tegen een gemiddelde NIY van 4,5% en een gemiddelde premie t.o.v. boekwaarde van +7,2% (= 223 miljoen premie).

Ik schat in dat Jumbo dicht op boekwaarde is verkocht, boekwaarde jaareinde 2018 zal zijn afgestemd op de verwachte transactieprijs. De Jumbo NIY was 5,0%.

Ofwel, Majunga is verkocht tegen een premie van ongeveer 45 miljoen (+ 5,6%) en een NIY van 4,3%.

[verwijderd] 9 april 2019 20:15

Wel een slechte zaak, dat kantoorvastgoed verkocht wordt, waardoor de focus steeds meer op winkelvastgoed komt te liggen, welk vastgoed minder rendeert dan kantoorvastgoed.

Endless 9 april 2019 20:23

Ik denk wel dat ze weten wat ze afstoten en boven de boekwaarde. Groot gedeelte van de 6 miljard gehaald Mooi gedaan ik vind het goed nieuwsc

Lk-33 10 april 2019 07:23

quote:
alrob schreef op 9 april 2019 20:15:
Wel een slechte zaak, dat kantoorvastgoed verkocht wordt, waardoor de focus steeds meer op winkelvastgoed komt te liggen, welk vastgoed minder rendeert dan kantoorvastgoed.

Je kunt beter gespecialiseerde bedrijven hebben. Dan kun je zelf je keuzes maken. Ik zou ook niet willen dat WDP bijvoorbeeld in kantoorvastgoed gaat beleggen.

junkyard 10 april 2019 07:38

Vraag is of URW de beste kantoren in La Defense verkoopt omdat dit een bewuste keuze is, of omdat het mindere winkel vastgoed niet goed verkoopbaar is.

Zo heeft URW de winkelcentra in Almere en Zoetermeer proberen te verkopen in 2017/2018, zonder succes. Dit URW pand staat ook al tijden te koop (stelt niets voor qua waarde maar als voorbeeld) :

www.beleggingspanden.nl/dynamic/pande...

2.403 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... 117 118 119 120 121 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	19 apr 2024 17:35
Koers	75,100
Verschil	+0,220 (+0,29%)
Hoog	75,440
Laag	73,980
Volume	302.757
Volume gemiddeld	376.508
Volume gisteren	327.659

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
25 mei	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1

Meer ››