Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt NL:Zijn/komen er nog huizen beschikbaar ?

321 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 » | Laatste

Omlaag ↓

haas 19 januari 2019 08:56

Gekonkel inNL,maar er veranderd niets de laaste 10 jaren : geen koersverlegging DenHaag: zit vast in "rondrijdende" meningen zonder nieuw elan
===================================================
Woningmarkt in de war
zaterdag 19 januari 2019, 09:12 uur

Al sinds de Tweede Wereldoorlog is er in ons land een woningtekort. Dat is al bijna driekwart eeuw! Hoe kan het dat we dat als welvarend land niet op orde krijgen? Emeritus hoogleraar woningmarkt aan de UvA Johan Conijn houdt zich al sinds 1982 bezig met deze vraag die eens in de zoveel tijd weer in het nieuws komt en is te gast bij Nieuwsweekend deze ochtend.

haas 24 januari 2019 05:49

Sinds 2009 zijn er niet zoveel nieuwe
woningen opgeleverd als afgelopen jaar.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek
meldt dat er 66.000 nieuwe huizen zijn
opgeleverd,bijna 5 procent meer dan in
2017.Nederland telt nu ruim 7,8 miljoen
huizen,zo'n 74.000 meer dan vorig jaar.

Relatief groeide het aantal huizen het
hardst in Flevoland,met 1,5 procent.Ook
in Noord-Holland,Utrecht,Gelderland en
Noord-Brabant kwamen er meer woningen
bij dan het landelijk gemiddelde.

De meeste nieuwbouwwoningen,7263,werden
opgeleverd in Amsterdam.In de plaats
Diemen groeide woningvoorraad met bijna
5 procent het hardst.
?????????????????????????????????????

haas 7 februari 2019 07:20

Tekort woonruimte arbeidsmigranten loopt op
32 min geleden in BINNENLAND

UTRECHT - Het tekort aan woonruimte voor arbeidsmigranten uit Oost-Europa loopt dit jaar verder op naar 120.000 tot 150.000 plaatsen.

Dat becijferen Stichting Normering Flexwonen, een keurmerk voor tijdelijke huisvesting en het Expertisecentrum Flexwonen. In 2017 waren er nog zo’n 100.000 plekken te weinig. Door de groeiende economie en de verhitte woningmarkt is het tekort verder opgelopen, schetsen de twee organisaties.

haas 11 februari 2019 16:32

MSTERDAM - Er zijn op dit moment 263.000 huizen te weinig in Nederland. Dat is 3,4% van de totale woningvoorraad. Zeker tot het jaar 2030 zal er een hoog woningtekort zijn.

Dat voorspelt woningbeleggingsspecialist Capital Value, dat samen met ABF Research onderzoek heeft gedaan naar de huizenmarkt.

BEKIJK OOK:

Huizengekte nadert piek, wat nu?
Vorig jaar werd voorspeld dat het tekort in 2021 een hoogtepunt zou bereiken met 235.000 woningen, maar nu wordt het tekort al geraamd op 263.000. Vooral voor starters en ouderen zijn meer huizen nodig.

De onderzoekers verwachten dat het tekort tot zeker 2030 meer dan 200.000 zal zijn, tenzij er hard wordt ingegrepen.

Er zijn op dit moment maar liefst 92.000 minder sociale huurwoningen dan dat er vraag naar is. In het middeldure segment, met een huur van €720 tot €985, zijn er 83.000 minder dan gevraagd.

www.telegraaf.nl/financieel/3138089/t...

josti5 11 februari 2019 18:21

En maar dokken...
Allemaal gecreëerde schaarste.

haas 11 februari 2019 19:16

ooit was er begin jaren 90 de start van de vierde exploitatie nota (VINEX)
Maar sindsdien is de regie vanuit de Landelijke Overheid weggevallen:)

PS: tis SINDDIEN meer zgn marktwerking Dt het moet doen,maar dat is niet voldoende gebleken.
...............Mss toch maar de markerwaard inpolderen.
(in Zeeuws Vlaanderen ontpolderen ze de hertogin Hegwichpolder en het Zwin aan de Noordzee kant: dit terwijl er in toenemende mate de laatste decennia Belgen willen wonen)

haas 11 februari 2019 19:28

quote:
josti5 schreef op 11 februari 2019 18:21:
En maar dokken...
Allemaal gecreëerde schaarste.

20.35-21.15 uur RADAR

Multimediaal consumentenplatform,
presentatie:Antoinette Hertsenberg.

* Klachten over gemeente Flevoland die
de kavelprijs voor project Oosterwold
ineens bijna verdubbelt,terwijl de
intentieovereenkomst al is getekend
en sommige mensen hun huis al hebben
verkocht.

josti5 11 februari 2019 20:15

quote:
haas schreef op 11 februari 2019 19:16:
ooit was er begin jaren 90 de start van de vierde exploitatie nota (VINEX)
Maar sindsdien is de regie vanuit de Landelijke Overheid weggevallen:)

PS: tis SINDDIEN meer zgn marktwerking Dt het moet doen,maar dat is niet voldoende gebleken.
...............Mss toch maar de markerwaard inpolderen.
(in Zeeuws Vlaanderen ontpolderen ze de hertogin Hegwichpolder en het Zwin aan de Noordzee kant: dit terwijl er in toenemende mate de laatste decennia Belgen willen wonen)

IJsselmeer bijna vol, de Noordzee kunnen we niet meer op vanwege de windmolenparken.
De Waddenzee volbouwen is natuurlijk een goede optie.
Ruimte genoeg.
:-)

haas 13 februari 2019 09:21

Illegale onderhuur ondermijnt de
sociale woningmarkt in Amsterdam,

meldt Het Financieele Dagblad dat met bureau
Decisive Facts onderzoek deed.Daardoor
komt maar 3% van de woningen op de
markt en is de wachttijd nu 14 jaar.
Woningcorporatie Ymere acht de kans op
een huurwoning voor gezinnen met
bescheiden inkomens steeds kleiner.

De woningcorporaties denken dat 18.000
à 36.000 van de 186.000 huizen illegaal
onderverhuurd worden.Controle zou door
de privacywet bemoeilijkt worden.

Het fenomeen verdient meer politieke
aandacht,vinden de corporaties.Die is
nu meer gericht op Airbnb.

[verwijderd] 13 februari 2019 14:03

Zoals bovenstaand al door @haas gemeld ... staat het vandaag ook op Nu.nl

Woningcorporaties Amsterdam op grote schaal last van woonfraude
13 februari 2019 08:25
www.nu.nl/amsterdam/5739972/woningcor...
Amsterdamse woningcorporaties hebben last van woonfraude in de vorm van illegale onderverhuur. Naar schatting tussen de 10 en 20 procent van de in totaal 186.000 woningen wordt door huurders aan anderen onderverhuurd.

De huurders zouden dit vooral doen om geld te verdienen aan de woningschaarste, schrijft Het Financieele Dagblad (FD) woensdag.

De krant deed onderzoek door enkele maanden advertenties op Kamernet te vergelijken met de woningen die in handen zijn van corporaties. Een corporatiewoning zou op de zwarte markt wel twee tot drie keer zoveel opbrengen als de huur.

Drie grote woningcorporaties Ymere, Rochdale en Stadgenoot bevestigen in gesprek met het FD dat duizenden woningen illegaal worden onderverhuurd. De corporaties gaan uit van percentages tussen de 8 en 20 procent. Exacte cijfers zijn niet bekend.

Wachttijd opgelopen tot zo'n veertien jaar
Onderhuur zou bijdragen aan het dichtslibben van de woningmarkt, die toch al erg krap is. In een jaar tijd komt slechts 3 procent van alle corporatiewoningen in de hoofdstad vrij na een verhuizing, waardoor de wachttijd inmiddels is opgelopen tot ongeveer veertien jaar.

De nieuwe privacywetgeving maakt het corporaties moeilijk om misbruik op te sporen. "Het gaat vaak om een stapeling van uitkeringsfraude, woonfraude en andere problemen", zegt bestuursvoorzitter Hester van Buren van Rochdale over de mensen die ze nu lastig op het spoor kunnen komen.

Volgens de woningstichtingen is samenwerking met de politie, de Belastingdienst en de Sociale Verzekeringsbank nodig om fraude aan te pakken.

========================================

En dát zijn de cijfers uit A'dam.
Dezelfde geluiden klinken uit Den Haag en Rotterdam ... héél veel illegale onderverhuur. Klacht na klacht door buren die wél legaal huren (ondermeer vanwege geluidsoverlast- en asociaal gedrag van de onderhuurders), de corporatie komt dan na veel aandringen een keer kijken en kondigen dat dan van te voren aan. Je raadt het al ... de echte huurder is dan thuis en bewijzen kunnen ze dan niks.

Politie is onderbezet, heeft andere prioriteiten, belastingdienst is onderbezet, Sociale Verzekeringsbank doet niks .. komen slechts even in beweging als er weer een schandaal naar buiten komt, er kamervragen worden gesteld ... en dat is het dan weer.

Dit wordt het failliet van ons sociale systeem (woco's ... uitkeringen e.d.) -> failed political state !

josti5 13 februari 2019 14:08

Tsja: een paar kilometer te hard rijden is veiliger constateren en makkelijker binnenlopen...

[verwijderd] 13 februari 2019 14:18

quote:
josti5 schreef op 13 februari 2019 14:08:
Tsja: een paar kilometer te hard rijden is veiliger constateren en makkelijker binnenlopen...

Vermits overtreders voldoende geld hebben om de boetes te betalen.
Hebben ze dat niet, dan krijgen ze een taakstrafje + kwijtschelding in de schuldsanering

haas 28 februari 2019 07:25

De woningen worden gebouwd door woningcorporaties en ontwikkelaars. Een belangrijke eis is betaalbaarheid. Waar de gemeente de grondeigenaar is, wordt ingezet op een maximale huurprijs van €424 per maand voor 18 tot 23 jarigen en €607 per maand voor 23 tot 28 jarigen. Bij transformatie wordt uitgegaan van een maximale huur tot €720 per maand (de liberalisatiegrens). Ook wil de gemeente extra aandacht vragen voor acceptabele servicekosten. Wat er onder servicekosten mag vallen is wettelijk geregeld in landelijke regelgeving. De gemeente gaat in gesprek met ontwikkelaars over een acceptabel bedrag en transparantie over deze kosten.

Al eerder maakte de gemeente bekend dat er de komende jaren veel woningen bijgebouwd gaan worden, ruim 50.000 woningen in 7 jaar.

www.telegraaf.nl/nieuws/3218484/amste...

haas 29 maart 2019 19:26

Eindelijk onderdak voor de man die ruim 100 dagen in het ziekenhuis lag
Er is een oplossing voor de patiënt die 106 dagen in het ziekenhuis ZGT in Almelo ligt te wachten op een plekje in een verpleeghuis. Voor de man uit Oldenzaal is onderdak gevonden. Arts Tim Verhagen zei vrijdagavond in een video op zijn twitteraccount dat hij ‘buiten de gebaande paden’ een plek heeft gevonden. Waar de man naar toe gaat is niet bekendgemaakt.

Josien Kodde 29-03-19, 18:47 Laatste update: 18:55
1
Het probleem van de ZGT-patiënt staat niet op zichzelf. In het MST Enschede wachtten de afgelopen periode drie patiënten drie maanden op een plaats in een verpleeghuis. Er is sprake van een stevig maatschappelijk probleem.

haas 18 april 2019 16:14

Mogelijk tijdelijke containerwoningen in Meppel om studentenkamertekort op te lossen
Als het aan de gemeente Meppel ligt, zijn tijdelijke containerwoningen een serieuze optie om het tekort aan studentenkamers op te lossen.

Janske Mollen 12-04-19, 06:00
Dat blijkt uit de beantwoording van B en W op de door CDA en VVD gestelde vragen. Die wilden weten of het college wel op de hoogte was van de hen gebleken problematiek.

Door de grote toeloop van buitenlandse studenten voor de Internationale Pabo van Hogeschool Stenden in Meppel, zou er een nijpend tekort aan onderkomens voor die groep zijn, kreeg een vertegenwoordiging van de gemeenteraad onlangs bij een

haas 25 mei 2019 22:13

Woningzoekende jeugd uit Ermelo gluurt bij buren in Nijkerk: ‘Dit willen wij ook!’
VIDEODe woningnood onder jongeren is een hot issue in Ermelo en de zoektocht naar geschikte plekken voor tijdelijke woningen in welke vorm dan ook is druk gaande. In Nijkerk staat al sinds de herfst een wijkje met 28 zogenaamde opstapwoningen. In het exemplaar van Judith van der Burg kregen drie woningzoekende jongeren uit Ermelo een gastvrije rondleiding. Groen van jaloezie keerden ze terug.

Olger Koopman 25 mei. 2019 Laatste update: 19:49

Zakkenvuller 26 mei 2019 18:34

Ik ken een starter in Zoetermeer die woningen bezoekt om er 1 te kopen. Ze nodigen iedereen tegelijk uit en dan loopt er gewoon 50 man door de woning.
Dat is een beetje de situatie hier rond Zoetermeer. Ik ben zelf 35 en dit heb ik nog nooit gezien

s.lin 28 mei 2019 09:19

Aantal vergunningen nieuwbouw laagste in drie jaar
23 mei 2019
Voor de bouw van ruim 12,5 duizend woningen werd in het eerste kwartaal van 2019 een vergunning afgegeven. Dat is ruim een kwart minder dan in het eerste kwartaal van 2018 en het laagste aantal in drie jaar tijd. Niet alleen het aantal vergunde woningen was lager, maar ook de vergunde bouwsom voor nieuwbouw en verbouw van woningen was aanzienlijk lager. De omzet van de bouwsector nam in het eerste kwartaal met 11,4 procent toe. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw.

In 2017 en 2018 werden nog voor ongeveer 70 duizend te bouwen woningen vergunningen afgegeven. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks nog voor gemiddeld 80 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning verleend. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een vroege indicator voor wat in de nabije toekomst aan woningen gebouwd zal worden. Woningtransformaties (het omzetten van niet-woningen zoals kantoren in woningen) zijn niet in deze cijfers opgenomen. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.

www.aannemervak.nl/bouwsector/aantal-...

haas 29 mei 2019 19:51

Is het slopen van gebouwen de oplossing voor parkeerproblemen in wijk van Kampen?

Veel meer auto's dan parkeerplekken. De Kamper wijk Brunnepe zucht al jaren onder een parkeerprobleem. En het wordt alleen maar erger. Een oplossing lijkt er niet te zijn. Of toch wel? ,,Sloop oude gebouwen en leg er parkeerplaatsen aan.”

Jaap Selles en Wim Schluter 29-05-19, 08:00

haas 30 mei 2019 06:02

quote:
haas schreef op 29 mei 2019 19:51:
Is het slopen van gebouwen de oplossing voor parkeerproblemen in wijk van Kampen?

Veel meer auto's dan parkeerplekken. De Kamper wijk Brunnepe zucht al jaren onder een parkeerprobleem. En het wordt alleen maar erger. Een oplossing lijkt er niet te zijn. Of toch wel? ,,Sloop oude gebouwen en leg er parkeerplaatsen aan.”

Jaap Selles en Wim Schluter 29-05-19, 08:00

Beyond Meat, de plantaardige vleesdisrupter die deze maand in de Verenigde Staten naar de beurs ging, bouwt in Nederland zijn eerste fabriek buiten de VS. Vanaf 2020 moeten in Zoeterwoude de eerste vegaburgers van de band rollen, bestemd voor de Europese markt.

PS: wat doet zo'n fabriek nu in de Randstad(minder arbeidskrachten/huizen,veel verkeer). Kan beter naar Noord Groningen ? Of Emmeloord ? Of Twente/Achterhoek (ook dichterbij de WEST EU markt)

321 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 865,36 +0,01 +0,00% 18:05


Germany40^	17.738,10	-0,18%
BEL 20	3.826,58	+0,84%
Europe50^	4.915,46	+0,03%
US30^	38.013,46	+0,76%
Nasd100^	17.548,80	+0,25%
US500^	5.049,25	+0,59%
Japan225^	38.001,71	+0,68%
Gold spot	2.384,09	+0,98%
EUR/USD	1,0646	-0,23%
WTI	82,23	+0,02%