junkyard schreef op 12 februari 2019 20:42:
[...]
Zelden zo'n slecht artikel gezien, vergelijking rammelt aan alle kanten.
Essentie van het probleem is dat Wereldhave matig vastgoed in Frankrijk bezit (middelgrote regionale winkelcentra), de kwaliteit is niet vergelijkbaar met het Eurocommercial vastgoed. Vandaar dat Eurocommercial gemakkelijker verhuurt en een hogere bezetting toont. Unibail Rodamco heeft niet voor niets dit vastgoed geselecteerd voor verkoop aan Wereldhave, en het betere Franse vastgoed met meer potentie (grote centraal gelegen winkelcentra) in portefeuille gehouden. Wereldhave dacht zonder ervaring in Frankrijk de winkelcentra beter te kunnen beheren dan Unibail Rodamco, en heeft het tegendeel bewezen, geholpen door een haperende (door CEO Anbeek opgezette) verhuurorganisatie.
Wereldhave heeft de bezetting in Frankrijk iets kunnen verhogen door huurverlagingen en dure verbouwingen, waardoor het netto rendement voor aandeelhouders is teruggelopen.