Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
quote:

Portisch schreef op 20 oktober 2017 21:45:

Henk met alle respect maar ik schrijf dat ik bij het gemeentearchief ben geweest.
Ik vraag naar de argumenten van de notaris zoals jij beweert.
wat is bag viewer?
Je schrijft dat je bij het kadaster bent geweest en dat is niet het gemeentearchief, vandaar.

Je hebt het Kadaster, BAG en gemeentearchief.
Belegde boterham
0
quote:

henk38 schreef op 20 oktober 2017 19:34:

[...]

En Particulieren mogen ook gewoon geld uitlenen, maar er zijn wel een aantal regels. Zo mag je niet adverteren, geen advies geven en geen provisie of afsluitkosten rekenen. Vandaar dat legale internetsites nu ook als paddestoelen uit de grond schieten die particulieren geldschieters en particulieren geldleners bij elkaar brengen. Er zijn ook al internetsites die hypothecaire lening regelen tussen particulieren. Het is een fenomeen dat alleen maar groter gaat worden.

Met dit verschil, die legale sites zoals je ze noemt hebben een AFM vergunning!

Er zijn er genoeg die het zo proberen: Google maar eens wft 2.60 en rechterlijke uitspraken,

Aardige boetes voor de cowboys in de financiële sector...
izdp
1
Met genoegen de discussie gelezen,
Mijn conclusie is dat Henk het bij het rechte end heeft.
Omdat hij het recht laat prevaleren.
Niet het recht wat de AFM zich toe eigent, maar het recht van de rechter.
En die zal alle belangen afwegen en bovenal die van de zwakste partij.
Al staat dat laatste enorm onder druk onder het rechtse geweld; nog steeds is het mogelijk om daar gehoor voor te vinden.
Henk noemde dit een grijs gebied.
Ben ik het niet zo mee eens, omdat het voor mij helder is itt Ben, Belegd, Cit en vele anderen.
Het heldere ligt voor mij in het feit dat de consument er overduidelijk veel beter aan toe is dan met een bank.
Met teveel krediet krijgen tegen een woekerrente is juist geen sprake.
De schimmigheid die er lijkt bij particulier verstrekken en waar terecht keihard mag worden ingegrepen als zo is, is in verreweg de meeste gevallen niet aanwezig.
Henk val ik al vele jaren aan in zijn doemdenken, in zijn benadering van vastgoed, maar qua verstrekking van hypokrediet kan ik het niet oneens met hem zijn.
Hij zegt het goed; laat de rechter maar spreken.

Krijg ik en Henk ongelijk, dan zou het betekenen dat de woeker van de banken mag gaan feestvieren ten koste van de consument.
En uiteraard heb ik het dan over vermogende particulieren die hun geld besteden en niet over een bedrijfsmatig model.

Kortom ik sta voor de integriteit van mijn familie in volledige openheid met de belastingdienst zonder enige wanklank.
Ondertussen verhuur ikzelf uitsluitend sociaal tov de markt en welke hufter gaat mij dit verbieden?
Ja, de bank heeft dit gepoogd en exact met alle beweringen van Ben, Belegd en Cit.
De hypo was voor mij niets meer dan een roi en dat was toevallig of misschien niet toevallig mijn geluk?
Mijn hypo werd voortgezet tegen het tarief van piet particulier; een cadeautje.

Zo ken ik twee kanten van het verhaal en mijn ervaring en familiegeschiedenis vertelt mij gewoon blijven doen voor mensen die door banken worden genaaid.
Waarom in hemelsnaam de banken laten verdienen aan jouw geld om aan je buurman uit te lenen?
Regel het zelf met je buurman.

NewKidInTown
0
"De laatste keer dat het IMF Nederland waarschuwde was in april 2008, een half jaar voor de crisis. Toen werd Nederland met Ierland en Spanje in een rij landen geplaatst waar de stijging van de huizenprijzen niet verklaard kon worden door vraag- en aanbodfactoren. De Nederlandse reactie? Hoog (CPB, ministerie van Financiën, CBS) en laag (media-economen, makelaardij, projectontwikkelaars) veegden de vloer aan met het IMF. Het fonds zou niets begrepen hebben van de Nederlandse huizenmarkt. Twee jaar later lag de huizenmarkt op z’n gat, hadden woningen een kwart van hun waarde verloren, stond de helft van de hypotheken onder water en hadden burgers 135 miljard euro gefourneerd om hypotheekbanken te redden.

Luisterend naar het politieke geneuzel deze week over een cosmetische beperking van de hypotheekrenteaftrek vrees ik dat de geschiedenis zich gaat herhalen."

en nog veel meer:

www.groene.nl/artikel/huizenmaffia
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 21 oktober 2017 01:44:

Het heldere ligt voor mij in het feit dat de consument er overduidelijk veel beter aan toe is dan met een bank.
In jouw geval wil ik dat wel geloven.

Maar je weet dat Henk hypotheken verstrekte tegen 8% of meer?
Belegde boterham
0
quote:

LIBER8! schreef op 21 oktober 2017 08:58:

[...]

In jouw geval wil ik dat wel geloven.

Maar je weet dat Henk hypotheken verstrekte tegen 8% of meer?
Begrijp het nou ‘s: het is win-win/sarcasm on
NewKidInTown
0
quote:

LIBER8! schreef op 21 oktober 2017 08:58:

[...]

In jouw geval wil ik dat wel geloven.

Maar je weet dat Henk hypotheken verstrekte tegen 8% of meer?
Wat ik begrepen heb van Henk is, dat hij ver onder de LTV van 100% financiert en mogelijk een stuk korter dan 30 jaar en klanten die om een of andere reden geen financiering van de gebruikelijke verstrekkers kunnen krijgen.

Stel iemand wil snel wonen en niet wachten op huur maar heeft wel een behoorlijke aanbetaling beschikbaar.
Koopt een woning voor 200k en brengt 100k contant in. Laat 100k financiering aan Henk over a 8%. Gaat 8.000 euro rente per jaar betalen MET HRA. Komt qua NETTO-rente uit op circa 450 euro per maand uit. Kan voor sommige mensen aantrekkelijk zijn in plaats van 1200 huur op de vrije huurmarkt.

Maar Henk zal wel realistischer voorbeelden uit de praktijk kunnen geven.
rationeel
0
quote:

NewKidInTown schreef op 21 oktober 2017 07:50:

Daar heb je het al:

"Huizen te koop voor 1 euro in Roubaix"

www.hebbes.be/artikel/huizen-te-koop-...
Leuke opknappertjes voor de vluchtelingen.
rationeel
0
Als je particulier aan particulier, omdat dat goedkoper is goed vindt, niet een keertje incidenteel, maar structureel, dan kun je een hele bedrijfstak wel opheffen.
En dat wil een regering natuurlijk niet, want iedereen moet wat kunnen verdienen.

Men laat dit soort zaken toe, tot dat te veel mensen het gaan doen, en dan is het weer over en uit.

Zelfde met je huis verhuren. Te veel mensen zien er wel brood in, en er wordt een halt aan toe geroepen.
[verwijderd]
0
quote:

Belegde boterham schreef op 20 oktober 2017 23:48:

[...]

Met dit verschil, die legale sites zoals je ze noemt hebben een AFM vergunning!

Er zijn er genoeg die het zo proberen: Google maar eens wft 2.60 en rechterlijke uitspraken,

Aardige boetes voor de cowboys in de financiële sector...
Artikel 2:60 is een wet die van toepassing is voor bedrijven die zonder vergunning op professionele wijze kredieten verstrekken. De uitspraken die op het net te vinden zijn gaan over financieringskantoortjes die zonder vergunning zelf kredieten verstrekte en andere krediet aanbieders links lieten liggen, wat natuurlijk ook nadelig is voor de consument.

Er is door de AFM nog nooit een rechtszaak aangespannen tegen bedrijven die zonder vergunning geld aan derden hebben uitgeleend, zoals aan vrienden of personeel.

En er is ook nog nooit een rechtszaak aangespannen tegen particulieren die geld uitlenen aan particulieren. Er zijn ook geen particulieren te vinden die reclame maken voor kredieten of reclame maken voor het geven van adviezen of commissie inrekening brengen. Dit komt gewoon niet voor, vandaar dat alle wetsartikelen van de AFM ook gericht zijn aan bedrijven.

Als jij wel rechtsuitspraken kunt vinden die betrekking hebben op particulieren zie ik die graag tegemoet. Maar spaar je de moeite, die zijn er niet.

Daar komt ook bij dat ik totaal niet bevreesd ben voor een eventuele rechtszaak.
Wat zou de rechter ervan vinden, dat ik over mijn spaargeld geen rente ontvang bij de bank, dat de bank zelfs geld in rekening wil gaan brengen als ik teveel geld op mijn rekening heb staan. En dat allemaal omdat de banken helemaal niet meer zitten te wachten op mijn spaargeld.
Maar vervolgens wel een particulier voor het gerecht wil dagen die aan een andere particulier, die ook de deur is gewezen door de bank, zijn spaargeld wil uitlenen.

Het zou natuurlijk de wereld op mijn kop zijn, vandaar dat het mij ook zo verbaast dat jij en een aantal andere op dit forum mij uitmaken voor crimineel vanwege mijn handelwijze en dat jullie ook het liefst zouden zien dat de AFM hier keihard ingrijpt. Heel triest en zeker als je bedenkt hoe banken in 2008 mensen totaal de afgrond in hebben geholpen met hun kleine lettertjes in hypotheekaktes die zo dik zijn als telefoonboeken. Waar was de AFM toen ???

Ik mag aan elke gek die ik op straat tegen kom een ton cadeau geven voor de aankoop van een woning maar ik zou mijn buurman niet een ton mogen lenen voor de aankoop van een woning!!!!!



[verwijderd]
0
Tsja, ik mag mijn buurmeisje ook wel een ijsje geven. Maar geen ijsjes gaan verkopen op straat.

Een rechter zal zich overigens gewoon aan de letter van de wet moeten houden Henk, hoeveel sympathie hij eventueel ook met je heeft.

Over kredietcrisis gesproken ... wat jij doet - het verstrekken van hypotheken aan niet-kredietwaardige klanten tegen een exorbitant tarief - is nu net een van de grootste oorzaken van die crisis.
[verwijderd]
0
Tsja, ik mag mijn buurman ook een hypotheek geven. Maar geen hypotheken op straat verkopen.

Een rechter kijkt niet alleen naar de letter van de wet, een rechter kijkt ook naar veranderingen in de maatschappij en omstandigheden, dat is ook de rede waarom wetten en regels constant worden veranderd.

Over kredietcrisis gesproken...die is uitgebroken omdat banken uit hebzucht teveel geld hadden uitgeleend aan klanten waardoor ze niet meer kredietwaardig waren. Niet-kredietwaardige klanten komen bij een inleg van 35% of meer niet voor. Mensen die 35% of meer aan spaargeld inleggen, tonen op redelijke wijze ook aan dat ze met geld om kunnen gaan.
[verwijderd]
0
quote:

LIBER8! schreef op 21 oktober 2017 13:56:

tegen een exorbitant tarief
Nederlanders staan ongeveer 9,3 miljard rood op hun betaalrekening en creditcards.
De rente die hierover betaald moet worden loopt op tot 15% !!!!

Nederlands staan bij banken ook voor 13,5 miljard in het rood via doorlopende kredieten, de rente die hierover betaald moet worden loopt op tot 8%
lokeend
0
quote:

henk38 schreef op 21 oktober 2017 14:59:

[...]
Nederlanders staan ongeveer 9,3 miljard rood op hun betaalrekening en creditcards.
De rente die hierover betaald moet worden loopt op tot 15% !!!!

Nederlands staan bij banken ook voor 13,5 miljard in het rood via doorlopende kredieten, de rente die hierover betaald moet worden loopt op tot 8%

Bizar veel allemaal!! de meeste Nederlanders zijn dus slaven van de bank geworden.
Ik weet nog wel dat het vrij normaal was dat je eerst ging sparen en dan pas iets ging kopen.
objectief
0
quote:

lokeend schreef op 21 oktober 2017 15:43:

[...]

Bizar veel allemaal!! de meeste Nederlanders zijn dus slaven van de bank geworden.
Ik weet nog wel dat het vrij normaal was dat je eerst ging sparen en dan pas iets ging kopen.

De "meeste" Nederlanders....ja, dat is echt een lokkertje.
Waarom zijn er dan zoveel Nederlanders die klagen dat ze in de toekomst weer het eigen woning forfait moeten gaan betalen...lijkt me enkel het geval als je de woning geheel of grotendeels afbetaald hebt.
[verwijderd]
0
quote:

lokeend schreef op 21 oktober 2017 15:43:

[...]
Bizar veel allemaal!!
Het aantal miljarden euro's dat we in Nederland rood staan, neemt nog steeds toe. Volgens de laatste cijfers staat 1 op de 4 gezinnen regelmatig rood en bijna de helft van Nederland wel eens rood en dat rood staan leverd de banken heel wat geld op en buiten de torenhoge rentes die ze rekenen, worden er ook nog eens kosten in rekening gebracht die bij de meeste banken diep in de websites verstopt zitten.
haas
0
de kleine man die PL wil van 4000 om zijn wasapparatuur te vervangen en/of nwe fiets betaalt al snel 6/8 % !

voor de grote man die 15.000 wil lenen betaalt 4.4 %
lokeend
0
quote:

haas schreef op 21 oktober 2017 20:00:

de kleine man die PL wil van 4000 om zijn wasapparatuur te vervangen en/of nwe fiets betaalt al snel 6/8 % !

voor de grote man die 15.000 wil lenen betaalt 4.4 %
Dit zijn dan wel de voordeligste tarieven, in de meeste gevallen is het meer rente dat er betaald word.
In mijn ogen ben je knettergek als je geld leent voor een fiets
vr grt
[verwijderd]
0
quote:

lokeend schreef op 21 oktober 2017 20:16:

[...]

Dit zijn dan wel de voordeligste tarieven, in de meeste gevallen is het meer rente dat er betaald word.
In mijn ogen ben je knettergek als je geld leent voor een fiets
vr grt
Heel goed fiets met geleend geld kopen. I.p.v. 1tje stelen.
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1734 1735 1736 1737 1738 1739 1740 1741 1742 1743 1744 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
870,27  -3,75  -0,43%  25 apr
 Germany40^ 17.931,00 +0,08%
 BEL 20 3.857,94 -0,67%
 Europe50^ 4.952,68 +0,28%
 US30^ 38.124,13 0,00%
 Nasd100^ 17.428,55 0,00%
 US500^ 5.044,94 0,00%
 Japan225^ 37.725,14 0,00%
 Gold spot 2.332,68 +0,03%
 EUR/USD 1,0730 +0,30%
 WTI 83,75 +1,03%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

UNILEVER PLC +5,85%
RENEWI +4,68%
B&S Group SA +2,85%
Flow Traders +2,26%
Fugro +2,09%

Dalers

ADYEN NV -18,43%
VIVORYON THER... -8,38%
WDP -4,93%
Alfen N.V. -4,39%
CM.COM -3,66%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront