Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Noordenwind Vastgoed 9,125 obligaties

12 Posts

Omlaag ↓

BASF en BAYER kopen 10 februari 2016 18:02

Blijf er met je handen van af !!!!!!
Tenzij je heel dom bent en van je geld af wil !

omega pharma 15 april 2016 05:25

kun je ook uitleggen waarom?

objectief 15 april 2016 11:23

Een rendement van 9,125% is ongeloofwaardig...enkel bij dat gegeven moet er bij elke potentiele belegger een vuurrood licht gaan branden. Google maar even op Noordenwind...geen goedgekeurde prospectus...geen goedkeuring AFM etc.
Hoeveel rendement moeten ze niet halen om die 9,125% en hun eigen uitgaven te dekken 15% ???? Kan best zijn dat ze profiteren van subsidies, maar waarom niet zelf onder elkaar financieren als het zo aantrekkelijk is??

Twinkeling 15 april 2016 19:05

Dit is gefinancierd. Misschien wil de risicodrager ervan af? :)

Anyway. Gegarandeerd rendement op een complete desillusie.

[verwijderd] 23 mei 2016 09:51

Vastgoed is immens populair. daar valt zeker eens goed naar te kijken. Ik heb deze site bekeken en het ziet er plausibel uit. Duidelijk en transparant. maar uiteindelijk gaat het erom of Noordenwindvastgoed uitkeert. Hebben ze dat in het verleden gedaan? Ik zie hier van wel en dan ga ik ervan uit dat het ook met het beloofde rendement is.
www.noordenwindvastgoed.nl/obligatieh...

[verwijderd] 23 mei 2016 11:08

quote:
omega pharma schreef op 15 april 2016 05:25:
kun je ook uitleggen waarom?

Afgelopen week kregen we van diverse lezers vragen over een ‘obligatie’ van Noordenwind Vastgoed. De obligaties hebben een nominale waarde van €2500 en bieden een rente van 9,12% per jaar. Na twee jaar wordt de lening tegen 100% van de nominale waarde afgelost. De omvang van de lening bedraagt maximaal €2,4 mln, zodat er geen toezicht is van de AFM, en een goedgekeurd prospectus ontbreekt. Er is ook geen informatiememorandum. Beleggers moeten het doen met een glanzende brochure en een A4’tje met de obligatievoorwaarden. Dat komt nogal knullig over.

De brochure roept veel vragen op, want het is volstrekt niet duidelijk hoe het hoge rendement tot stand moet komen. Een financiële onderbouwing ontbreekt. De obligatie wordt uitgegeven door de Stichting Obligatiebeheer Noordenwind. Die zou investeren in ‘kwalitatief hoogwaardig’ vastgoed in Nederland, zoals winkels, woningen, horecapanden, kantoren en agrarische grond. Er wordt geschermd met ‘lange huurcontracten en solide huurders’. Hoogwaardig vastgoed levert in deze markt echter nooit zo’n hoog rendement op en de korte looptijd van de lening conflicteert met het illiquide karakter van een vastgoedbelegging.

Navraag bij Noordenwind leert dat het rendement vooral tot stand moet komen door de handel in executiewoningen. Die worden op veilingen ruim onder de WOZ-waarde aangekocht en vervolgens doorverkocht aan bevriende makelaars. Dit is een risicovolle tak van sport, terwijl beleggers daar maar karig voor worden beloond. Ze brengen het eigen vermogen in, maar delen niet in de winst en hebben verder geen garanties. Ze krijgen een vordering op de stichting, waarvan de financiële positie ons niet bekend is. Bij de KvK zijn geen jaarrekeningen gedeponeerd. Volgens een relatiebeheerder van Noordenwind zou de stichting al acht jaar bestaan en zo’n 1200 panden voor institutionele beleggers beheren. Uit gegevens van de KvK blijkt echter dat de stichting vorig jaar is opgericht en daarvoor door het leven ging als Stichting Obligatiebeheer Flexwerk, die obligaties uitgaf voor een belegging in de uitzendmarkt. De bestuurders, Ronald en Eric de Graaf, hebben dus nog maar sinds kort hun oog laten vallen op vastgoed. Over de twee broers is op internet overigens weinig bekend. Ook de naam Casper Durinck, uit wiens naam het bedrijf e-mails verstuurt, levert geen Google-resultaten op. Alles bij elkaar genomen is dit een zeer dubieuze propositie.

BB: februari 2016

objectief 23 mei 2016 11:13

quote:
zowiezo79 schreef op 23 mei 2016 09:51:
Vastgoed is immens populair. daar valt zeker eens goed naar te kijken. Ik heb deze site bekeken en het ziet er plausibel uit. Duidelijk en transparant. maar uiteindelijk gaat het erom of Noordenwindvastgoed uitkeert. Hebben ze dat in het verleden gedaan? Ik zie hier van wel en dan ga ik ervan uit dat het ook met het beloofde rendement is.
www.noordenwindvastgoed.nl/obligatieh...

Iets wat immens populair is, daar moet je vanaf blijven want dit betekent dat de hoogste waardering (bijna) is bereikt.
Sowieso wijst 9,125% op een enorm risico, want waarom niet een hogere hypotheek tegen 2,5% nemen en tegen 9,125% uitzetten??? Op basis van zulke constructies zijn in het verleden al meer slachtoffers gevallen. Niet doen!!!

Ivanrybkin 23 mei 2016 13:36

valt me nog mee dat ze hun bedrijf niet al meteen "noorderzon" hebben genoemd.

BASF en BAYER kopen 12 juli 2017 21:31

quote:
lanshot schreef op 10 februari 2016 18:02:
Blijf er met je handen van af !!!!!!
Tenzij je heel dom bent en van je geld af wil !

IK had jullie gewaarschuwd !!!!!

FIOD jaagt op verdwenen miljoenen beleggers
Gepubliceerd op 12 jul 2017 om 15:56 | Views: 3.190
Artikel
Reacties (5)
AMSTERDAM (ANP) - In de zaak rond de grootschalige beleggingsfraude bij Hollandsche Wind en Noordenwind maken FIOD en justitie nog jacht op een bedrag van bijna 5 miljoen euro. Zowel in Nederland als daarbuiten wordt gespeurd naar weggesluisde inleggen van beleggers.
AD BY STREAMADS

Dat bleek woensdag bij de rechtbank in Amsterdam tijdens de eerste tussentijdse zitting in het proces tegen de twee hoofdverdachten, Stefan S. (35) uit Zutphen en Ronald de G. (60) uit Terschuur. Justitie schat de omvang van de fraude voorlopig op 8,7 miljoen euro. Daarvan is 3,8 miljoen terecht.
De zaak kwam in oktober vorig jaar aan het licht, toen een bank aangifte deed wegens valsheid in geschrifte en oplichting. In het onderzoek leidde het spoor al snel naar Hollandsche Wind en Noordenwind. Begin dit jaar werden S. en De G. aangehouden. Sindsdien zitten zij vast op verdenking van oplichting, verduistering en witwassen. De rechtbank bepaalde woensdag dat zij voorlopig achter slot en grendel blijven.
Verdachten
Officier van justitie Annig Rogaar schetste woensdag hoe gewiekst S. en zijn medeverdachten te werk gingen. Ze kozen namen die sterk leken op die van HollandseWind van Eneco en de Vereniging Noordenwind in Leeuwarden, bewogen mensen te beleggen in windenergie en vastgoed en staken het geld in eigen zak.
Het aantal verdachten in de zaak is de afgelopen maanden opgelopen tot tien. Daaronder zijn drie - inmiddels failliete - rechtspersonen. Daarnaast zijn twee nieuwe strafrechtelijke onderzoeken gestart. Een richt zich op vermoedelijke oplichting met beleggingsproducten bij de bedrijven Morvan Capital en Bright Invest, waar S. ook een prominente rol vervulde. Het andere draait om de kinderen van De G., die het OM verdenkt van witwassen.
Zoek
Justitie verwacht het onderzoek naar de fraude bij Hollandsche Wind en Noordenwind na de zomer af te ronden. De zoektocht naar de verdwenen miljoenen gaat ondertussen onverminderd door. Zo onderzoekt de FIOD aanwijzingen dat S. geld in België heeft ondergebracht. De G. sluisde geld weg naar Portugal en de Filipijnen. Een deel is in vastgoed gaan zitten, een ander deel is zoek.
De zaak gaat 26 september verder. De inhoudelijke behandeling is in 2018.

BASF en BAYER kopen 12 juli 2017 21:58

Stefan S.= Stefan Seegers

jonas 12 juli 2017 22:07

lanshot van mij 2 AB's en geheel en al verdiend. Goed gezien en zo hoort het hier op de IEX tussen medebeleggers te zijn.

Groet, Jonas

BASF en BAYER kopen 12 juli 2017 22:37

Hey Jonas, bedankt :-)

12 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 865,36 +0,01 +0,00% 18:05


Germany40^	17.799,90	+0,17%
BEL 20	3.826,58	+0,84%
Europe50^	4.936,62	+0,46%
US30^	38.013,46	+0,76%
Nasd100^	17.548,80	+0,25%
US500^	5.049,25	+0,59%
Japan225^	38.001,71	+0,68%
Gold spot	2.383,34	+0,95%
EUR/USD	1,0661	-0,10%
WTI	82,17	-0,05%