DEN HAAG (AFN) - Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden, zo komt naar voren uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Het aantal transacties daalde wel.
Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Er werden vorige maand 18.347 woningtransacties geregistreerd, bijna 7 procent minder dan een jaar terug. In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn bijna 89.000 woningen gewisseld van eigenaar, ruim 5 procent meer dan in dezelfde periode van vorig jaar.
In de cijfers over verslagmaand mei zijn eventuele invloeden van het nieuwe coronavirus nog niet of nauwelijks zichtbaar. Dit komt doordat de cijfers gebaseerd zijn op notarisoverdrachten. De koopcontracten zijn vermoedelijk nog grotendeels voor het uitbreken van de crisis in Nederland afgesloten, aldus het CBS.
Meld u aan voor de EuroBench.com dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Dus pre-corona cijfers!
De piek hebben we gezet. Nu wordt de kerstboom afgetuigd...
Als ik hier in de buurt kijk naar de snelheid van verkoop van de huizen, dan sta ik elke keer weer verbaasd. Soms staat een huis maar een week te koop, en dan staat er al een bordje "verkocht". Het maakt niet uit hoe slecht het huis er uitziet, of hoe ongelukkig het ligt, het is weg binnen no time.
Huizenprijzen hebben record maar in 2008 was de rente dik 5% dus het valt allemaal nog wel mee. Natuurlijk vind een groot deel van het geprinte geld zijn weg naar vastgoed.
Jammer dat de vergelijking met een jaar eerder is. vergelijk je met een maand eerder, dan worden huizen niet duurder. Sterker nog. Vroeger zag je op Funda het aantal huizen dat te koop stond, nu niet meer..... reden? NVM? Druk je nu zonder de velden in te vullen op de zoek button, dan krijg je het aantal huizen te koop in heel Nederland te zien...… Dan zie je dat in de afgelopen week/maand er per dag gemiddeld 600 huizen extra te koop blijven staan. Kortom, meer aanbod dan vraag.
Het is gewoon weer eens slechte journalistiek, daar valt Nederland van om, en we staan het toe. Eigenlijk zou dit bericht eerst op propaganda getoetst moeten worden.
Een vriend van me is makelaar en zolang de rente laag is en blijft (en dat wil de wereldwijde overheden door de corona-leningen/giften) dan zal dat een mooie bodem zijn voor woningmarkt. Zijn mening volg ik en zie het ook bij zijn snelle verkooptransacties (voor en tijdens corona!).