AMSTERDAM (AFN/BLOOMBERG) - De geplande aandelenuitgifte van winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield (URW) en de daarbij behorende gedeeltelijke strategiewijziging zijn gedurfde stappen, maar mogelijk is het niet genoeg. Dat stellen analisten in reactie op het woensdag gepresenteerde 'resetplan' van de onderneming.
Analisten van Citi menen dat investeerders de stap van URW, onder meer een aandelenuitgifte ter waarde van 3,5 miljard euro en het afstoten van 4 miljard euro aan bezittingen, moeten verwelkomen. De marktvorsers weten echter niet of de stappen voldoende zijn om alle obstakels waar URW last van had weg te nemen. Zij zien het plan mogelijk eerder als een eerste stap dan als een definitieve oplossing voor het tegengaan van de zwakke aandelenkoers.
Collega's van Morgan Stanley waren verrast door de timing van de stap, die al gezet wordt voordat de eerder voorgenomen verkoop van bezittingen is afgerond. Zij maken zich zorgen dat investeerders de verkoopplannen als te ambitieus zien nu de vraag naar winkelvastgoed is afgenomen vanwege de coronacrisis. De analisten denken dat de vraag of er nu genoeg geld opgehaald wordt daardoor boven de markt zal blijven hangen. Morgan Stanley heeft een underweight-advies voor URW.
Het aandeel URW stond donderdag na enkele minuten handel 6,8 procent lager op 37,31 euro, waarmee het de grootste daler in de AEX was.
Meld u aan voor de EuroBench.com dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Volstrekt incompetent management daar. Zo kan ik ook een tent runnen. Ongeloofwaardig tot en met.
De overname van URW was overigens ook heel "gedurfd"!
Toegeven dat je episch gefaald hebt en opstappen is iets dat kennelijk nooit zal opkomen in de hoofden van de elitaire baasjes die deze tent de grond in rijden...
Weet er iemand tegen welke koers die aandelen uitgegeven gaan worden?
Kan iemand mij uitleggen hoe zo'n claimemissie werkt? Moeten de aandeelhouders €25 bij gaan betalen of wordt dit van het aandeel afgetrokken?
Lijkt me raar om bij te moeten betalen als aandeelhouder.
Wat betekent dit voor de opties? Op welke datum vindt die emissie plaats?
Wat een bloedbad zeg. En Unibail neemt de hele sector mee. Ik ben volledig geswitched naar ECP. Die zijn meegedaald en dad verwacht ik geen emissie.
Zakt helemaal in elkaar! En 0,0 nieuws te vinden. Snel meer duidelijkheid over emissie ect.. Kan toch niet dit. Ooit een 250 euro aandeel met 10% dividend.
Met alle respect, als je de verschuiving in consumentenverkopen in de afgelopen 10 jaar hebt gevolgd van fysieke winkels naar internet, kan dit niet als een verrassing komen. Iemand moet vroeg of laat de rekening oppakken. Lang hebben de winkeliers dat gedaan, maar die kunnen en willen niet langer te hoge huren betalen. Dan schuift het probleem in de keten op. Nu is deze partij aan de beurt, maar de anderen komen vroeg of laat ook aan de beurt. Er moet nog heel veel afgewaardeerd worden in de sector.
Zie forum voor al uw vragen en notitie Nico INberg . Het doel is uiteraard niet "de aandelen koers te verbeteren" en dat kun je wel zien dacht ik.
URW gaat onder 25 euro. Shorters hebben fors uitgebreid en die idioten in de directie ( anders kan ik ze niet betitelen ) doen er blijkbaar alles aan om de koers te drukken anders doe je geen emissie tegen dumpprijzen maar verkoop je gewoon iets meer van die Westfieldtroep. Zou me niet verbazen als die gasten ook nog ergens anders op de loonlijst staan want ze handelen zeker niet meer in het belang van de aandeelhouders.
Eens zal deze Covid 19 onder controle komen en dan zullen de gebouwen van URW nog steeds overeind staan. Ik geloof dus niet in paniekvoetbal.
Als er minder winkels komen ten gevolge van online verkopen, dan nog geloof ik dat mensen nog steeds vertier zoeken en gaan wandelen of eten in centra. Of tegenwoordig kan zo’n centra gedeeltelijk omgebouwd worden tot appartementen met parkeerplaatsen en eet gelegenheden of supermarkten dichtbij. Deze appartementen brengen ook huur in het laatje. Kleine wijziging in strategie. Ach, laat de koers nu maar zakken, eens zal het weer goed komen.