AMSTERDAM (AFN) - De verlaging van het dividend door vastgoedbedrijf Wereldhave doet pijn. Dat laat ING weten in een reactie op de resultaten van de onderneming.
Wereldhave kondigde een nieuw dividendbeleid aan, met als gevolg dat het dividend wordt verlaagd. Dat zorgt volgens ING voor een negatieve verrassing voor een grote groep investeerders. Volgens Wereldhave is de ingreep nodig omdat er steeds meer geld nodig is om winkelcentra op te knappen.
De resultaten die Wereldhave bekendmaakte lieten volgens ING een wisselend beeld zien. Het advies is hold en het koersdoel ligt op 43,40 euro.
Het aandeel Wereldhave ging vrijdagochtend omstreeks 09.35 uur 9,5 procent onderuit tot 35,77 euro. Daarmee was het de grootste daler in de MidKap.
Meld u aan voor de EuroBench.com dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Eerste schrikreactie, duidelijk van korte termijnbeleggers. Maar zoals de beurswijsheid zegt: Als je geknipt en geschoren wordt moet je blijven zitten.
Volgens mij geldt dat zeker voor Wereldhave: De redn waar om het dividend verminderd wordt is de investering in "upgrade" van hun winkelcentra. Dit betekent dat je als verhuurder op den duur een betere huurprijs kunt bedingen, dus een beter direct beleggingsresultaat kunt halen. Daar het dividend een afgeleide is van het directe beleggingsresultaat zal het over een à twee jaar wel weer bijtrekken.
Het is ook gewoon heel dom om achter dividend aan te jagen; het is en blijft een koekje van eigen deeg.
Het gekke is nu dat Wereldhave met 4 a 5 euro daalt, terwijl het geen cent minder waard is dan gisteren.
Ik begrijp al dat geklaag niet.
Als de koers genoeg zakt heb je vanzelf weer een topdividend...
@DeZwarteRidder: jouw redenatie klopt hier niet. Beursgenoteerde vastgoedondernemingen zijn verplicht een deel van de winst uit te betalen, dit komt niet uit het eigen vermogen, maar uit de winst.
Investeren in assets is een goed teken. Je kan dit met "eigen geld" doen, of je kan het (moeten) lenen. Wereldhave kiest ervoor een stukje van het dividend hiervoor te gebruiken, hetgeen voor beleggers op lange termijn zeker geen nadelig effect hoeft te hebben.
op 35 euro is het nieuwe verlaagde dividend ruim 7% en de korting t.o.v. de intrinsieke waarde weer groter geworden, bezettingsgraad nauwelijks gewijzigd dus mooi instapmoment voor mij, net maar wat gekocht
Mooi rendement tegen een lagere prijs. Wat let je INSLAAN!
Blackrock heeft gisteren ingekocht, te vrieg maar doet dat natuurlijk niet voor niks.
24 april al einddividend.
Nou maar bijgekocht dut is wel erg gortig 10% naar beneden zo slecht is het nou ook weer niet
Nee duidelijk doorgeschoen. Bij guruwatch.nl krijgt WH nog gemiddeld 48,- van de analisten
Waarschijnlijk zitten ze flink in de schulden en doet een stijgende rente pijn, dus snijden ze in het dividend. Maar ik heb niet in hun boeken gekeken, zomaar een gokje...
Je moet ook rekening houden met de afschaffing van de dividend belasting, als het door gaat nu,
We moeten ook rekening houden met de dividend belasting , als die afschaffing doorgaat
Wereldhave is een mooi overnameprooi. Voor de overnemende partij kan tegen een niet te dure prijs overnemen en nog synergievoordelen halen. Door een overname van Wereldhave kan de partij meer winst behalen.
Wie gaat er bieden? Vastned !
Laat maar samengaan. Partijen passen goed bij elkaar.