paulta schreef:
Volgens Pot van Synvest moeten beleggers ervan uitgaan dat een deel van hun inleg sowieso verloren is. Bij aanvang hadden de fondsen van Bouwhuis een belegd vermogen van circa euro 140 mln, waarvan euro 30 mln kwam van beleggers. Maar volgens Pot is het vastgoed nu nog circa euro 110 mln waard en heeft Bouwhuis bovendien euro 6 mln geleend van de fondsen, wat niet meer terugbetaald kan worden. 'Hun inleg van euro 30 mln is nog min euro 6 mln waard.'
80% verdamping dus, is best wel veel.
Er staat ook dat er € 110 mln gefinancierd is bij de banken. Deze hebben recht van 1e hypotheek.
Per saldo is de investering van de obligatiehpouders dus volledig verdampt.
Bovendien is er al behoorlijk gerommeld met het heen en weer verschuiven van gelden tussen de verschilende fondsen, omdat men anders de beloofde rente niet kon betalen. Verder is er natuurlijk al heel veel mis als de huurinkomsten onvoldoende zijn om de rentes te kunnen betalen. Men heeft de obligatiehouders dus al meer beloofd dan haalbaar was met hun verdienmodel. De afwaardering van het vastgoed hoefde helemaal geen probleem te wezen indien er voldoende huurinkomsten waren en er voldoende verhuurd was.
Ik zou wel willen weten wat Wiegel en Bouwhuis zlef jaarlijks opstrijken.