| |
Door Archie van Riemsdijk
Van DOW JONES NIEUWSDIENST
AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave zal vrijdag een daling van het direct resultaat over het eerste halfjaar bekendmaken van 1,7% tot EUR52,1 miljoen. Dat is de gemiddelde verwachting van vijf analisten, geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst.
In het eerste kwartaal steeg het direct resultaat nog met 1,7% tot EUR28,1 miljoen, vooral door lagere rentekosten.
Drie analisten geven ook schattingen voor het indirect resultaat in het eerste halfjaar, waarin de afwaarderingen op de vastgoedportefeuille zijn meegenomen. Deze lopen sterk uiteen, van EUR72 miljoen tot EUR200 miljoen. Dat is inclusief het indirecte resultaat van het eerste kwartaal van EUR29,6 miljoen negatief.
De analisten zijn benieuwd of de nieuwe CEO Hans Pars strategische vernieuwingen aankondigt, zoals een sterkere focus op bepaalde landen of sectoren. Vooralsnog worden nog geen grote veranderingen verwacht, zo kort na het vertrek van de vorige CEO Gijs Verweij per 1 juli.
Een ander punt van aandacht is de bezettingsgraad, die aan het einde van het eerste kwartaal was gedaald tot 89,6%, van 94,7% aan het einde van 2008. Het bedrijf zou positief kunnen verrassen met nieuws over verhuur van leegstaande kantoren in Washington en Parijs en over de eerste opleveringsfase van een groot project in San Antonio.
Wereldhave heeft nog geen verwachting afgegeven voor de resultaten over heel 2009. Het vastgoedfonds publiceert de halfjaarcijfers vrijdag voorbeurs. Wereldhave sloot woensdag 4,4% hoger op EUR60,81.
Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; archie.vanriemsdijk@dowjones.com
|
|