| |
Door Archie van Riemsdijk
Van DOW JONES NIEUWSDIENST
AMSTERDAM (Dow Jones)--Unibail-Rodamco heeft in de eerste helft van dit jaar een groter dan verwacht verlies geboekt van EUR1,32 miljard, door sterker dan verwachte afwaarderingen op de vastgoedportefeuille. Het direct beleggingsresultaat kwam wel overeen met de verwachtingen.
Het vastgoedfonds handhaaft de verwachting dat de terugkerende winst in 2009 met 7% of meer zal toenemen.
Het direct resultaat, waarin de herwaardering van de vastgoedbeleggingen niet zijn opgenomen, steeg in de eerste helft van 2009 met bijna 8% tot EUR426 miljoen, of EUR4,68 per aandeel, van EUR394 miljoen of EUR4,33 per aandeel in de eerste helft van 2008.
De terugkerende winst daarmee is vrijwel gelijk aan de EUR4,69 per aandeel waar door Dow Jones Nieuwsdienst geraadpleegde analisten gemiddeld op rekenden.
De boekwaarde per aandeel daalde tot EUR131,70, 13% minder dan de EUR151,20 aan het einde van 2008. Van deze daling van EUR19,50 per aandeel is EUR16 het gevolg van waardeverminderingen op de vastgoedportefeuille en EUR3,50 van uitkering van dividend.
Analisten rekenden gemiddeld op een kleinere daling van de boekwaarde tot EUR139,10.
De waardeverminderingen op de portefeuille bedroegen in totaal EUR1,93 miljard.
De netto huurinkomsten stegen met 5,5% tot EUR634 miljoen, van EUR601 miljoen in de eerste helft van 2008.
Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; archie.vanriemsdijk@dowjones.com
|
|