| |
AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv heeft voor EUR126,5 miljoen een belang van 95% genomen in een winkelcentrum in Madrid, meldt het vastgoedfonds donderdag.
Corio neemt het belang in de uitbater van het winkelcentrum, Principe Pio Gestion sa (PPG), over van Grupo Riofisa sa. De 5% die resteren zijn in handen van ADIF, een Spaans staatsbedrijf dat spoorweginfrastructuur beheert.
ADIF heeft de terreinen en gebouwen in eigendom en PPG exploiteert het winkelcentrum op basis van een overeenkomst met ADIF die in 2050 afloopt.
Het netto-aanvangsrendement bedraagt 7,8%, aldus Corio.
Het vastgoedfonds neemt leningen van PPG over, waardoor er nog slechts EUR56,5 mln door Corio hoeft te worden gefinancierd.
Principe Pio ligt ten westen maar dichtbij het stadscentrum van Madrid. Het winkelcentrum trekt hierdoor circa 12,5 miljoen bezoekers op jaarbasis. Trekkers zijn volgens Corio de Opencor-supermarkt, H&M, Zara, Bershka, Massimo Dutti, Pull & Bear en Mango.
Corio neemt het eerste halfjaar van 2010 het management van het winkelcentrum op zich. De waarde van de portefeuille van Corio in Spanje is door deze acquisitie op circa EUR588 miljoen gekomen.
Door Anton Reijinga; Dow Jones Nieuwsdienst; anton.reijinga@dowjones.com; +31-20-5890270
|
|