|
|
| |
|
|
| |
AMSTERDAM (Dow Jones)--Cofinimmo sa heeft zijn dividendverwachting voor 2009 naar beneden bijgesteld, maar handhaaft zijn winstverwachting. Dat meldt het Belgische vastgoedfonds maandag bij de presentatie van de halfjaarcijfers.
Cofinimmo "overweegt" nu een dividend uit te keren over het huidige boekjaar van EUR6,50 per gewoon aandeel, terwijl het zich eerder nog ten doel had gesteld om een dividend uit te keren dat vergelijkbaar was met de EUR7,80 over 2008.
Dat het bedrijf zijn winstuitkering verlaagt heeft te maken met de grote onzekerheid in de vastgoedmarkt, de te hoog opgelopen schuld in verhouding met de waarde van de portefeuille, en toenemende behoefte om te herfinancieren.
De zogeheten loan-to-value schuldratio bedroeg eind juni 56% waar die maximaal 55% mag bedragen. Een van de mogelijkheden die Cofinimmo noemt om uit de probleemzone te komen is verkoop van activa.
In 2010 moet Cofinimmo schuld herfinancieren voor een bedrag van EUR224 miljoen. Dat is 11,5% van de totale schuld, vergeleken van 3,5% van de schuld die dit jaar vrijvalt. Onderhandelingen om de vervaldagen te verlengen en nieuwe leningen af te sluiten zijn door Cofinimmo al opgestart.
De verwachting voor het netto courant resultaat in 2009 blijft staan. Cofinimmo verwacht dat dit resultaat zal uitkomen op EUR7,40 per aandeel. In het eerste halfjaar bedroeg het resultaat EUR3,80 per aandeel, tegenover EUR3,77 per aandeel in dezelfde periode vorig jaar.
Cofinimmo is een Belgisch vastgoedfonds met een notering in de Bel 20-index. De portefeuille van het fonds bestaat uit kantoorruimte, rusthuizen en kroegen.
Maandagochtend noteert het aandeel 2,4% lager op EUR84,80.
Door Harm Luttikhedde; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; harm.luttikhedde@dowjones.com
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|